Bilocale primo piano, Cutry

A Cutry – Appartamento di 106 m² con 2 camere da letto in affitto
Spazioso – Doppia esposizione – Ristrutturato

Situato nel comune di Cutry, nelle immediate vicinanze di Heumont e nel cuore del triangolo delle 3 frontiere, questo appartamento di 106 m² con 2 camere da letto si trova al 1° piano di un edificio con solo 6 unità.
Recentemente ristrutturato, offre volumi generosi, una doppia esposizione est-ovest e una disposizione funzionale.

L'appartamento vi offre,
Ingresso con locale caldaia/dispensa
Cucina arredata e attrezzata, che si apre su una sala da pranzo di 28,39 m² e un luminoso soggiorno
Ampio bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e WC
Due camere da letto: una di 13,10 m² con balcone, l'altra di 15,64 m² con cabina armadio integrata

Attrezzature e comfort
Caldaia a gas a parete condensazione
Riscaldamento a gas e acqua calda individuali
Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali
Pavimenti in parquet flottante recenti
Ampio spazio di archiviazione

Disponibile dal 1 novembre 2025
Affitto mensile: 1.000,00 euro
Spese: 30,00 euro (EDF per le parti comuni + consumo della pompa di sollevamento + TEOM)

Contatto: Marine al 06 48 26 07 79 o via email contact@marineimmobilier.fr
Agenzia immobiliare a Longwy, registrata presso il RCS di Briey dal 2014 con il numero 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER – Affitto e gestione
VENDITA - AFFITTO - GESTIONE IMMOBILIARE

Commissioni di agenzia: (In conformità con la legge Alur del 24 marzo 2014 e il decreto dell'agosto 1, 2014)
4,00 euro al m² compresa la visita dell'immobile, la costituzione del fascicolo e la redazione del contratto di locazione e dei suoi allegati, oppure 424,00 euro
3,00 euro al m² per l'inventario di ingresso, oppure 318,00 euro

DPE D
'Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2.010 euro e 2.760 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamento incluso).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su Géorisques: georisques.gouv.fr
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate
- Spese mensili: €0,00
- Importo del deposito: €0,00

Riferimento agenzia: WIN:10792670-1330