Palazzo - Edificio in Vendita

Neubau-Investitionsobjekt – Hervorragendes Mietpotenzial

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein im Jahr 2024 fertiggestelltes Gebäude mit 5 Wohnungen auf 4 Etagen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Details der Wohnungen

• 1. Etage:
o Wohnung 1: 38,34 m², 1 Schlafzimmer, mögliche Miete 1.200 €
o Wohnung 2: 58,02 m², 2 Schlafzimmer, mögliche Miete 1.700 €

• 2. Etage:
o Wohnung 3: 48,04 m², 1 Schlafzimmer, mögliche Miete 1.500 €
o Wohnung 4: 49,06 m², 1 Schlafzimmer, mögliche Miete 1.500 €

• 3. und 4. Etage:
o Duplex: 121,27 m², 4 Schlafzimmer, mögliche Miete 2.300 €

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Komfort.

Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Fläche: 313 m² (im Rohbau, Estrich fehlt)
• Keller: ca. 300 m²
• Mögliche Miete: 6.000 €

Hauptmerkmale
• Neubau, noch unbewohnt, bereit für die erste Vermietung.
• Hohes Mietrenditepotenzial dank der Qualität der Wohnungen und der attraktiven Lage.
• Möglichkeit, die Gewerbefläche an die Bedürfnisse der Mieter anzupassen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit hohem Mietpotenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses lukrative Projekt zu entdecken! Auf Wunsch übernehmen wir die Mietersuche, da die Nachfrage hoch ist.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 5.42 ares
Reference agence: LU:2195800K501xb0a4a64a-97cd-11f0-ae0b-42010a840a1