Ufficio - Studio in Affitto

Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 /HT/mois si + de 10 stationnements.
Quartier daffaires historique du Grand-Duché, il reste la référence en matière d'activité de bureau abritant diverses institutions européennes, des entreprises, des prestataires de services financiers et des établissements d'enseignement. Centre d'affaires international dynamique offrant une riche offre culturelle & sportive (Philharmonie, MUDAM, musée Dräi Eechelenle, complexe sportif La Coque ainsi que des infrastructures médicales de qualité. Il se distingue par son architecture moderne & son excellente connectivité : tram, lignes de bus (12, 16, 21, 25, 26, 7, 503, 505, 811, 812) et le funiculaire. Accès autoroutiers à ± 500 m. Gare routières et ferroviaires à ± 8 km. Situé en face du tram Alphonse Weicker et du centre commercial Kirchberg Shopping center.
- Climatisation
- Alarme
- Ascenseur
- Tableau électrique
- Châssis ouvrants
- Chauffage central
- Partitionnement
- Contrôle d'accès
- Detection incendie
- Double vitrage
- Câblage IT/cat.
- Plancher Technique
- Eclairage intégré
- Stores solaires électrique
- Mi-cloisonné/mi-open space
- 2 espaces cuisines privatifs
- Centrale téléphonique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 9620.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-33409