Palazzo - Edificio in Vendita

Vielseitiger Gebäudekomplex in Bonnal/Insenborn.
Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen des Naturparks Obersauer vereint alles, was man sich für ein flexibles Leben und Arbeiten wünscht: Wohnen, Arbeiten, Lagermöglichkeiten – und sogar Platz für Tierhaltung oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Ob als Wohn- und Arbeitsort für Kleinunternehmen aus den Bereichen Handwerk, Bau oder Kunstgewerbe, als Anlageobjekt oder zur privaten Nutzung: Die Kombination aus Wohnhäusern, Scheunen und Außenflächen bietet unzählige Möglichkeiten.

Bei Bedarf können weitere Lagerflächen im Ort angemietet werden. Auch für Tierliebhaber gibt es spannende Optionen: Ein Teil der bestehenden Flächen lässt sich als Stall nutzen, zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wiese für Pferde, Schafe oder andere Tiere zu pachten.

Die drei Häuser im Überblick
• Haus 1 – 114 m²
Komplett renoviert (2007), barrierefrei und vielseitig nutzbar – optimal als Bürofläche oder Wohneinheit.
• Haus 2 – 139 m² (Rohbau)
Noch im Ausbauzustand und damit höchst flexibel: Ideal als Werkstatt, Atelier, Ausstellungsraum oder zusätzliches Wohnhaus.
• Haus 3 – 95 m²
Gepflegt, mit kleiner Terrasse und Garten. Perfekt als Wohn- oder Gästehaus – oder als Mietobjekt zur Generierung von Einnahmen.

Weitere Flächen & Nutzungsmöglichkeiten
• Scheunen direkt am Objekt
Großzügige Lagerbereiche für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien. Auch Werkstattnutzung und kleinere Stallungen sind hier denkbar.
• Innenhof
Geräumig und praktisch – ideal zum Be- und Entladen sowie als Stellplatz für Fahrzeuge.
• Umgebung
Eingebettet in den idyllischen Naturpark Obersauer – mit Rad- und Wanderwegen, Badesee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Zusätzliche Optionen für noch mehr Flexibilität
• Externe Lager-/Feldscheune (ca. 306 m²) im selben Ort zur Miete – mit mehreren Toren, ideal bei größerem Platzbedarf.
• Pacht einer Wiese (ca. 25 Are) – ideal für Tierhaltung.

Insgesamt bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Hobbys inmitten einer traumhaften Naturkulisse harmonisch zu verbinden.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: I
- Surface du terrain: 8.16 ares
Reference agence: APM:11195573-86209315