Terratetto unifamiliare 8 Rue de Nancy, Thionville

€ 638.000
4
206 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2025
Descrizione

riferimento: D5LE2

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet et son agréable espace extérieur.

Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’un toilettes d’invités avec lave-mains.
• Au premier étage, un bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
• Au second étage, deux chambres mansardées offrant une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et un toilettes.
• Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir deux petites voitures, une buanderie équipée de rangements et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Cette maison de ville allie charme, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la région.

Contact direct :
Mme Alexandrine Korniloff
+352 691 118 494 // +33 (0)6 37 91 19 31
✉️ a.korniloff@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-86201787
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
206 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 638.000
Prezzo al m²
3.097 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

192 kWh/m² annoD

Emissioni di CO₂

40 kg CO₂/m² anno

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