Locale commerciale in Affitto

Immeuble de bureaux & de commerces dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Surfaces prêtes à être exploitées (chape lissée, murs blancs, luminaires, prises). Les surfaces commerciales sont divisibles à partir de +/- 95 m². Chaque unité dispose dune entrée et dune enseigne en façade. De nombreuses places de parkings disponibles en devanture ainsi qu'parking public en sous-sol. Disponibilité à convenir.
La zone « Am Bann » est aujourdhui une extension de la Ville de Luxembourg et de la Cloche dor. Cest ainsi que de nombreuses sociétés de renom ont choisi dy implanter leur siège, à linstar de la banque Raiffeisen, Lalux assurances, la Loterie Nationale, La Baloise, Northern Trust, le Foyer... Leudelange profite dune résonance économique croissante & dun environnement agréable. Nombreuses commodités (restaurations, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...). Exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, les lignes de bus desservent la gare centrale en 10 min. ou laéroport en 20 min. Proximité avec lautoroute A4 et avec les principaux échangeurs vers la France (A3), la Belgique (A6) et lAllemagne (A1). 4 stations vel'OH!
- Détection incendie
- Hauteur libre : 3.20 à 3.60 m
- Triple vitrage
- Charge max : 800 kg/m²
- HVAC
- Classe performance energétique B
- Parking vélos avec possiblité de recharge
- Sanitaire H/F
- Kitchenette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2172.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-75000