Bilocale Rue de Bonnevoie, Bonnevoie-Verlorenkost, Lussemburgo

Indirizzo dell'immobile: 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Lussemburgo-Bonnevoie

Mandato Nexvia esclusivo

Il nostro annuncio completo con planimetrie e tour virtuale è visibile sul nostro sito web https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398375

Spazioso appartamento con 2 camere da letto, situato al 1° piano di un piccolo condominio di 3 unità, con una superficie abitabile di 94 m², a Bonnevoie.

Disponibilità: immediata

Distribuzione: ampio soggiorno (34,6 m²) composto da una zona salotto e una zona pranzo, che distribuisce l'intero appartamento - 2 spaziose camere da letto (19,6 m² + 16,3 m²) - ufficio / veranda (6,5 m²) - cucina separata con ripostiglio (10,1 m²) - bagno (7 m²) con vasca, WC e lavabo singolo
Esterno: giardino (24,9 m²), accessibile tramite il seminterrato della residenza
Incluso: 2 cantine private (7,9 m² + 16,7 m²)

*La residenza non dispone di ascensore

Informazioni aggiuntive:
Comfort: tetto rifatto nel 2012 - altezza del soffitto > 2,70 m - numerose ristrutturazioni effettuate nell'immobile nel corso del tempo (ritinteggiatura nel 2013, porta d'ingresso cambiata nel 2014, nuovi elettrodomestici da cucina nel 2016 e 2022, WC rifatti nel 2024) - finestre in PVC con doppi vetri - pavimenti piastrellati e laminati
Bagni: 1 vasca da bagno - 1 lavabo singolo - 1 WC non separato
Riscaldamento: gas

Ambiente: nel dinamico centro di Bonnevoie, a pochi passi da Rotondes, dalla stazione ferroviaria (5 minuti a piedi), da numerosi negozi (tra cui il panificio Fischer a 180 metri dalla residenza) e dalle principali strade e Autostrade

Trasporti pubblici: fermate dell'autobus "LUX Bonnevoie Rotonde" e "Rotonde Quai 2" nella strada, fermata del tram "Dernier Sol" e stazione per biciclette Vel'OH nelle immediate vicinanze per un rapido accesso al centro città, Kirchberg e Cloche d'Or.
Scuole: scuola elementare Bonnevoie e scuola Léon XIII a meno di 5 minuti a piedi - scuola francese e liceo Vauban a 5 minuti in auto e raggiungibile anche in tram - asili nido - scuole superiori della città di Lussemburgo

Qualsiasi offerta su questa proprietà rimarrà soggetta ad accettazione espressa da parte del/i proprietario/i.

- VERSIONE INGLESE -

Indirizzo della proprietà: 94 Rue de Bonnevoie, L-1260 Lussemburgo-Bonnevoie

Mandato esclusivo Nexvia

Il nostro elenco completo, comprese le planimetrie e una visita virtuale, è disponibile sulla nostra piattaforma Italiano: https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398375

Spazioso appartamento con 2 camere da letto situato al 1° piano di una piccola residenza unitaria (3), con una superficie abitabile di 94 m², a Bonnevoie.

Disponibilità: Immediata

Disposizione: ampio soggiorno (34,6 m²), con zona giorno e zona pranzo, che conduce a tutte le stanze dell'appartamento - 2 spaziose camere da letto (19,6 m² + 16,3 m²) - ufficio / veranda (6,5 m²) - cucina separata attrezzata con ripostiglio (10,1 m²) - bagno (7 m²) con vasca da bagno, lavabo semplice e WC
Esterno: giardino (24,9 m²), accessibile tramite il seminterrato della residenza
Incluso: 2 cantine private (7,9 m² + 16,7 m²)

*non c'è ascensore nella residenza

Ulteriori informazioni Informazioni:
Comfort: tetto rifatto nel 2012 - soffitti > 2m70 - numerose ristrutturazioni effettuate nell'appartamento nel corso degli anni (pitture rifatte nel 2013, porta d'ingresso cambiata nel 2014, nuovi elettrodomestici per la cucina nel 2016 e nel 2022, WC rifatti nel 2024) - finestre in PVC con doppi vetri - pavimenti in laminato e piastrellati
Sanitari: 1 vasca da bagno - 1 lavandino semplice - 1 WC non separato
Riscaldamento: gas

Ambiente: nel vivace centro di Bonnevoie, a pochi passi da Rotondes e dalla stazione ferroviaria (5 minuti a piedi), vicino a numerosi negozi (tra cui il panificio "Fischer", a 180 metri dalla residenza) e ai principali collegamenti stradali e autostradali.

Trasporti pubblici: fermate dell'autobus "LUX Bonnevoie Rotonde" e "Rotonde Quai 2" nella strada; Fermata del tram "Dernier Sol" e stazione per biciclette Vel'OH nelle vicinanze, che forniscono un rapido accesso al centro città, Kirchberg e Cloche d'Or. Scuole: la scuola primaria Bonnevoie e la scuola "Léon XIII" sono a meno di 5 minuti a piedi - la scuola francese e il liceo Vauban sono a 5 minuti di auto e accessibili anche tramite tram - asili nido - liceo nella città di Lussemburgo. Qualsiasi offerta su questa proprietà rimarrà soggetta all'accettazione espressa da parte del/i proprietario/i. Dettagli di vendita - Spese mensili: € 200,00 - Isolamento termico: I - Riferimento agenzia: E3P:23895-5398375