Terratetto unifamiliare 610 m², Ottange

€ 789.000
5+
610 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione

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riferimento: CWC7N

OMBRI IMMO präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit beeindruckenden Volumen, freistehend auf allen vier Seiten, im gefragten Dorf Rochonvillers, nur 7 km von der luxemburgischen Grenze und genau 15 Minuten von Dudelange entfernt.

Auf einem Grundstück von 6,20 Ar bietet dieses Haus über 450 m² bereits fertiggestellte Wohnfläche und ein Gesamtpotenzial von über 750 m². Es umfasst sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Terrassen und Balkone sowie einen ideal ausgerichteten Garten.

Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort, verfügt über eine hervorragende Isolierung, helle Räume und flexible Grundrisse – perfekt für eine große Familie oder die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten.

Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Regenwasserspeicher mit 40.000 Litern, Glasfaser-Internet. Außerdem stehen vier private Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die oberen Etagen sind noch fertigzustellen, sodass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können.

In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, verbindet dieses seltene Angebot Raum, Komfort und eine strategische Lage.

Preis: 789.000 €

OMBRI IMMO – +352 661 34 99 34 – info@ombri-immo.com
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:41884-86159583
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
610 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 789.000
Prezzo al m²
1.275 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

135 kWh/m² annoC

Emissioni di CO₂

4 kg CO₂/m² anno

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