Uffici - studi di nuova costruzione a Bertrange

Die Residenz «MANDARIN» befindet sich in Bertrange, 2, rue des Celtes in der neuen Siedlung «Im Pourpelt»:

Noch verfügbar:

2 Büros

Terrassen, Loggien
Eigene Kellerräume
Private Stellplätze im Haus
Parklift
Fahrstuhl

Spezielle Bedingungen für zwei Wohnungen (0-02 und 1-05), die für Personen bestimmt sind, die Wohngeld erhalten (gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über Wohngeld).

Bertrange liegt im Westen der Hauptstadt des Großherzogtums Luxemburg und genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Stadtteilen von Luxemburg-Stadt. Es gibt mehrere Restaurants, einige Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, die Gemeindeverwaltung, den neuen Shared Space » sowie das Postamt.

Der Parc Bertrange bietet eine kleine grüne Oase, die nur 3 km von der Residenz «Mandarin» entfernt ist. Die verschiedenen Schulgebäude von der Vorschule bis zur 4. Klasse befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. 1 km.

Das Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange stellt ca. 1.500 m2 à als Spielfeld und Tribünen für 1.500 Zuschauer zur Verfügung. Die Sporthalle ist für Basketball, Handball, Volleyball und einen Kraftraum vorgesehen. Das große Foyer und der neue Eingang bieten Zugang zu einer Außenterrasse und einem Fitnessraum.

Die Einkaufszentren La Belle Etoile und City Concorde sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Wassersportzentrum « Les Thermes » à Strassen, das einen großen Wellnessbereich bietet, ist nur 4 Minuten entfernt. Über Merl ist Luxemburg-Stadt nur 15 Minuten entfernt. Über die Autobahnen A6, A4 und A13 ist Esch-sur-Alzette in 20 Minuten erreichbar.

Die 38 km lange Tour DICI» ist ein Freizeitparcours für Radfahrer aller Art.

Mobilität;

Die Bushaltestellen «Chapelle» und «Riedgen» befinden sich ca. 650 m von der Residenz entfernt und werden von der Linie 8 in Richtung Eich angefahren.

Der «Bus Bartreng» fährt jede Stunde zwischen 7:00 und 18:00 Uhr und verkehrt zwischen dem Bahnhof von Bertrange und den interessanten Punkten wie z.B. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc.

An drei Stationen können Sie Fahrräder für kurze Strecken mieten und die Gemeinde Bertrange stellt ebenfalls Fahrräder mit elektrischer Unterstützung (E-Bikes) zur Verfügung.

Die Gemeinden Strassen und Bertrange bieten jeden Freitag und Samstag einen kostenlosen Late-Night-Bus ab Kirchberg an, der den Stadtteil Kirchberg, das Zentrum Aldringen in der Stadt, den Stadtteil Hollerich und Bertrange miteinander verbindet.

Linie 5 – Bonnevoie – Bahnhof – Zentrum – Merl – Bertrange
Linie 6 – Bonnevoie – Bahnhof – Zentrum – Merl – Bertrange
Linie 8 – Eich – Weimerskirch – Zentrum – Belair – Strassen – Bertrange
Linie 27 – Bonnevoie – Bahnhof – Merl – Strassen – Bertrange
Linie 28 – Bahnhof – Zentrum – Strassen – Bertrange
Linie 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng
Linie 225 – Luxemburg – Bertrange
Linie 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange

Wohnungen à moderater Verbrauch;

Im Rahmen der Verpflichtung des Bauträgers, eine ausreichende Anzahl von Wohnungen zu errichten / verkaufen, die den vorgeschriebenen Grenzwerten für die Wohnnutzfläche entsprechen, um ˆförderfähig zu sein à Um eine Bau- oder Kaufprämie gemäß dem geänderten Gesetz vom 25. Februar 1979 über die Wohnraumförderung zu erhalten, richtete der Bauträger zwei Wohnungen (0-02 und 1-05) für diesen Zweck ein.

Schulen

Im Zentrum von Bertrange gibt es eine Grundschule (Zyklus 1–4) sowie eine Grundschule.

Die Europäische Schule, Luxemburg II, auch bekannt als ESL2, befindet sich in der Rue Gaston Thorn à Mamer à nur 3,3 km von der Residenz «Mandarin» entfernt.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:991285-82946027