Palazzo - Edificio in Vendita

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble atypique aux multiples facettes situé à Hondelange (Messancy) !

Cette Pepit' de plus de 600m² est composée de :

- 2 appartements type duplex dont un avec terrasse
- 22 box avec monte charge sécurisé pour une tonne et demi
- 3 garages avec portes sectionnelles télécommandées
- Une cour extérieure avec jardin accessible par l'arrière de la propriété

Cerise sur le gâteau... Une surface commerciale de 160 m² sur deux niveaux encore à aménager pouvant accueillir vos idées les plus folles (crèche, magasin et autres activités) !

Son principal atout ? Un rendement locatif incroyable de 6% (5.800€ / mois hors espace commercial) ! Actuellement, tout est déjà loué pour bénéficier d'une rente immédiate !

D'un point de vue technique: Entrée aux box par une porte de garage électrique sécurisée dotée d'un système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudières individuelles de 2009), normes pompiers respectées et attestées, poêle à pellets dans un des appartements, électricité conforme, châssis double vitrage PVC de 2007, toiture en ardoises artificielles isolée en parfait état et finalement tous les compteurs sont individuels entre les unités !

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement déjà rentable et aux normes ? Alors cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer dans une nouvelle aventure !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - jordan@pepi
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20911536