Terratetto plurifamiliare 29, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

€ 1.469.000
4
286 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2025
Descrizione

riferimento: CPETN

Future construction d'une belle maison jumelée, libre 3 côtés, dans nouveau lotissement Millenkneppchen (phase III) à ROLLINGEN/MERSCH.

Cette maison spacieuse de 286 m² sera construite sur un terrain de 3 ares 49 ca et se composera comme suit :
rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, hall, buanderie, cave et chaufferie

rez-de jardin : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès sur belle terrasse de 29 m², séjour, bureau et WC séparé

étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche

combles: grande pièce d'une surface globale de 77 m2 pouvant être aménagée suivant désirs

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch.
Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 17.5
- Surface du terrain: 3.49 ares
Reference agence: LU:23075K102x5fb1e9dc-686f-11f0-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
286 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.469.000
Prezzo al m²
4.367 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
3%
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

21 kWh/m² annoA

Isolamento termico

17.5 kWh/m² annoA

Emissioni di CO₂

5.3 kg CO₂/m² anno

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