Studio in vendita, Soleuvre, Sanem

€ 399.000
1
45 m²
1
1
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2025
Descrizione

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riferimento: CP53K

Tags | Studio - Garage geschlossene Box - Keller - Soleuvre

Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Schöne Studiowohnung im 1. Stock einer Residenz ohne Aufzug. Mit einer Fläche von 45 m2 ist sie wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingang von ca. 9,7m².
- ein Wohnzimmer / Küche von ca. 18,5m².
- ein Schlafzimmer von ca. 10,4m².
- ein Duschbad von ca. 4,8m².

Das Gebäude umfasst außerdem einen geräumigen privaten Keller von ca. 9m2, eine geschlossene Box für Autos von ca. 13m2 und einen privaten Bereich in der gemeinsamen Waschküche.

Wo: In Soleuvre, einem Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Sanem im Kanton Esch-sur-Alzette. Die Wohnung profitiert von der Nähe zum Tippewee-Park, der weniger als 100 m entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Residenz und ist daher sehr ruhig gelegen. Die Nähe von Esch-Belval zur Universität und zu den zahlreichen Geschäften und Supermärkten verleihen diesem kleinen Lebensraum viele Vorteile.

Warum: Das Studio befindet sich im ersten Stock einer schönen Residenz und hat den Vorteil, dass eine Trennwand eingebaut wurde, um einen privaten Bereich mit Tür zu haben, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Man hat also die Möglichkeit, ein zweites Zimmer im selben Studio zu haben. Die Wohnung ist sehr charmant, hell und funktional und intelligent eingerichtet.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:13572-86123123
Caratteristiche
Tipologia
Studio
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
45 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 399.000
Prezzo al m²
8.867 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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