Villa unifamiliare 190 m², Trier

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in ungestörter Lage auf dem begehrten Markusberg in Trier – ein echtes Juwel für Liebhaber stilvollen Wohnens und naturnaher Ruhe. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit einer idyllischen Umgebung zu verbinden. Auf einem großzügigen, unverbaubaren Hanggrundstück genießen Sie absolute Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke auf die Stadt Trier und höchsten Wohnkomfort.

Highlights im Überblick:

Baujahr: 1962
Zwei Etagen mit ca. 190 m² Wohnfläche
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Großzügiges Grundstück: ca. 3.865 m², inklusive Waldfläche von ca. 2.2263 m², insgesamt ca. 6.128 m²
Beheizung: Zentrale Ölheizung
Im Jahr 2024 erfolgte die Renovierung beider Bäder sowie die Durchführung kleinerer Renovierungsarbeiten
Teilmöbliert

Besonderheiten: Pool, Teichanlage, Außenküche, Alarmanlage, Doppelgarage

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elegantes elektronisches Tor, das Sie in die private Einfahrt führt. Parkmöglichkeiten bestehen in der Doppelgarage oder auf der befestigten Hoffläche. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin genießen oder auf dem Balkon die Sonne und den Ausblick auf die Stadt Trier erleben.

Der offene Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Das hochwertige Badezimmer mit großer Dusche sowie der praktische Ankleideraum führen in das großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, das mit platzsparenden Einbauschränken ausgestattet ist. Von mehreren Räumen aus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit Pool, Teich und Außenküche zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich und Pool im hinteren Bereich bietet Raum für Erholung, Spaziergänge im angrenzenden Waldstück oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die gepflegte Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah. Ein Ort, der Luxus, Natur und Privatsphäre auf unvergleichliche Weise vereint. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Importo della commissione: 53193.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:9564-86117094