Nouveau lotissement “UM KINERT” – Moutfort 

WIESEN-PIRONT a le plaisir de vous présenter son nouveau lotissement "UM KINERT", idéalement situé à Moutfort, dans la commune de Contern, à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville.

Ce projet se distingue par une situation privilégiée :

À proximité immédiate des arrêts de bus (lignes RGTR vers Luxembourg, Sandweiler, Contern, etc.)

Accès rapide à l’autoroute A1 (env. 5 minutes)

Commerces, école, crèche et restaurants à proximité

Environnement calme et verdoyant

Entourée de nature tout en restant bien connectée, la localité de Moutfort offre un cadre de vie agréable et familial. Avec ses chemins de randonnée, sa vie associative dynamique et sa proximité avec les centres économiques, Moutfort séduit autant les familles que les actifs recherchant un bon équilibre entre ville et campagne.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


New Residential Development “UM KINERT” – Moutfort

WIESEN-PIRONT is pleased to present its new residential development “Um Kinert”, ideally located in Moutfort, in the commune of Contern, just a few kilometers from Luxembourg City.

This project stands out thanks to its prime location:

Immediate proximity to bus stops (RGTR lines to Luxembourg, Sandweiler, Contern, etc.)

Fast access to the A1 motorway (approx. 5 minutes)

Shops, school, daycare, and restaurants nearby

Quiet and green surroundings

Nestled in nature while remaining well connected, the village of Moutfort offers a pleasant and family-friendly living environment. With scenic walking trails, a vibrant local community, and close proximity to key economic centers, Moutfort appeals to both families and professionals seeking a perfect balance between countryside charm and urban convenience.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-86124143


Luxembourg

terrazza

Progetto

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot009) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,21 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. 

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 168 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

A l'étage se situent, un palier, un WC séparé, une buanderie avec local technique, trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'italienne. 

Prix: 1.123.002.-3% TVA incl. *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche, lot 01) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,31 ares à Moutfort.

Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/cave, garage (1 voiture).

Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin.

Étage : hall de nuit, buanderie, WC séparé, salle de bain, 3 chambres.

Prix : 1.175.307 € (TVA 3% incluse*)

*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


Giardino privato

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot008) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,68 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. 

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 185 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, d'un débarras, d'un local technique et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

A l'étage se situent, un palier, une buanderie, une salle de bains avec une douche à l'Italienne, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs.

Prix: 1.185.302.-3% TVA incl. *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit, lot 02) en future construction NZEB (Nearly Zero Energy Building), située sur un terrain de 3,59 ares à Moutfort.

Maison moderne d'une surface totale de 188 m², comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, local technique/buanderie, garage.

Rez-de-jardin : palier, WC séparé, débarras, bureau, salon avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin.

Étage : hall de nuit, 2 salles de bains, 3 chambres.

Prix : 1.225.292 € (TVA 3% incluse*)

*Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale jumelée par garage (côté droit / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,73 ares à Moutfort dans un nouveau lotissement.

* Projet autorisé *

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 192 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent: un hall d'entrée, un local technique, une chambre à coucher avec une salle de bains privative et un garage qui peut accueillir une voiture.

Au rez-de-jardin se situent un palier, un WC séparé, une buanderie et une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes.

Le 1er étage présente un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau utilisable en tant que chambre d'enfant.

Prix: 1.352.553. € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort
Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern.

Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale :

• Sous-sol : cave, local technique.

• Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture.

• Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie.

• Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative.

Atouts :

Pompe à chaleur
Haute efficacité énergétique (NZEB)

Prix : 1.418.869.€*

Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Plus d’informations : www.wiesenpiront.lu 
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Wiesen-Piront vous propose :

Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern.

Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale :

• Sous-sol : cave, local technique.

• Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture.

• Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie.

• Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative.

Atouts :

Pompe à chaleur air-eau
Haute efficacité énergétique (NZEB)

Prix : 1.501.425.€*

Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

Plus d’informations : www.wiesenpiront.lu 
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Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 03) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 4,17 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. 

*** Pompe à chaleur ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2.

Le sous-sol dessert une spacieuse cave, un local technique avec une buanderie et un couloir avec la cage d'escalier.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, un emplacement de parking extérieur et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au l'étage se situent, un palier, trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire. 

Le dernier étage dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatifs.

Prix: 1.553.165.-3% TVA incl. *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-86124143


Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,00 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort.

*** Chauffage: Pompe à chaleur / projet autorisé ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 343 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un hall et la cage d’escalier.

Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un sas, un WC séparé, une réserve et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre.

A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l’italienne.

Sous les combles se situe la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs.

Prix: 1.703.860 € – 3% TVA incluse *)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
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Terratetti unifamiliari di nuova costruzione a Contern

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New Residential Development “UM KINERT” – Moutfort

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New Residential Development “UM KINERT” – Moutfort

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