Terratetto unifamiliare 211 m², da ristrutturare, Diekirch

Projekt mit Potenzial im Herzen von Diekirch
Grundstücksfläche: 1,65 ar
Gebäudetyp: Wohnhaus mit Nachbaranbindung auf einer Seite, ca. Baujahr 1950
Zustand: Sanierungsbedürftig
Dieses charmante Wohnhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Diekirch – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof, Schulen, Supermärkten und der Sauer entfernt.

Das Objekt ist aktuell sanierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten:
- Sanierung und Eigennutzung
- Vermietung möglich
- Ideal für 2 Wohneinheiten
Ihre Möglichkeiten auf einen Blick:
• Sofortige Nutzung
• Gute Struktur-Anbindung: Bahnhof, Bus, N7/N15
• Zentrale, aber ruhige Lage in gefragtem Wohnviertel
• Seltenes Angebot in gefragter Lage

Lagevorteile:
- In direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Bahnhof
- 2 Min. zur Sauer & Radwegenetz
- 10 Min. nach Ettelbruck, ca. 30 Min. nach Luxemburg-Stadt
- Sehr gute Infrastruktur für Pendler und Familien
Hinweis:
Einige Arbeiten wurden in Eigenregie durchgeführt. Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft („wie besichtigt“).
Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin.
Wir sind gerne für Sie da!
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: H

Reference agence: LU:19896K101x874ec7ff-66fb-11f0-ae0b-42010a840a17