Duplex in vendita, Hesperange Localité, Hesperange

Modernes Duplex zum Verkauf in Hesperingen

In Hesperingen entdecken Sie diese ideal gelegene Immobilie auf der Rückseite einer gefragten und gepflegten Residenz.

Dieses Duplex aus zwei Wohnungen bietet eine Gesamtfläche von 130 m², jede mit eigener Terrasse, die natürliches Licht und private Außenbereiche bietet.

Ein ausgebauter Dachboden von ca. 40 m² ist ausschließlich für diese Immobilie reserviert, perfekt für ein gemeinsames Spielzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Die großzügigen Räume, die perfekte Raumaufteilung und die angenehmen Deckenhöhen sorgen für eine außergewöhnliche Helligkeit.

Wir bieten außerdem eine Lösung zur Raumoptimierung an: den Ersatz der bestehenden Treppe durch ein modernes, ergonomisches Modell mit integriertem Stauraum – für ein Design, das zugleich fließend, sicher und funktional ist. Ein Synthesebild dieser Lösung ist in der Anzeige enthalten.

Besonderheiten:
• Westausrichtung
• Direkter Zugang zur Cloche d’Or und zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß
• Zwei Innenparkplätze – ein seltener Komfort am Stadtrand von Luxemburg

Diese seltene Immobilie, vielseitig nutzbar, teilbar und aufwertbar, vereint strategische Lage, Potenzial, Raumangebot und Charme. Sie ist sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Familien geeignet.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 430.00 €

Reference agence: LU:12205617K204x927f0aca-6235-11f0-ae0b-42010a840a