Villa unifamiliare 18, Rue chant d'oiseaux, Athus, Guerlange, Aubange

Situata su un magnifico terreno di 10,01 are, questa spaziosa villa degli anni '70, progettata dall'architetto Paul Neu, offre un ambiente abitativo eccezionale, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.

Una proprietà dal potenziale unico!

Con 5 camere da letto, un bagno e una toilette separata, questa casa seduce con i suoi volumi generosi e la disposizione ottimizzata. L'ampio e accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno decorato con un magnifico camino a legna, perfetto per momenti di intimità. La sala da pranzo adiacente si apre su un balcone, offrendo una vista libera e accesso diretto al giardino. La cucina attrezzata dà accesso a un balcone coperto e a un'ampia terrazza, ideali per godersi le belle giornate in completa serenità. Funzionalità e comfort • Cantina completa che copre l'intera superficie della casa • Ampio garage per 2 auto con porta elettrica + 1 posto auto esterno • Solai in cemento su tutti i livelli • Nuova caldaia a gasolio con nuovo scaldabagno • Infissi in legno con doppi vetri e persiane • Lavori da pianificare - Un investimento con alto potenziale • Elettricità non a norma • Ristrutturazione da considerare per sfruttare appieno il carattere di questa villa Una posizione ideale Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa è vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Athus. Un contesto perfetto per coniugare qualità della vita e accessibilità.

⚡ Disponibile immediatamente – Non perdere questa rara opportunità!

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Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non divulgate

Riferimento agenzia: APM:16208-86091937