Monolocale ottimo stato, piano terra, Limpertsberg, Lussemburgo

1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Limpertsberg, Luxemburg

Wir bieten eine 45 m² große Wohnung im Erdgeschoss (Straßenseite) in der Rue Jean l’Aveugle 33 im begehrten Viertel Limpertsberg in Luxemburg an. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Käufer, die ein funktionales, vollständig renoviertes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert: neue Elektroinstallation, neue PVC-Doppelverglasung mit ferngesteuerten Rollläden, moderne Einbauküche, renoviertes Badezimmer sowie neue Böden, Wände und Türen. Sie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Möbel und Küchenutensilien – sofort bezugsfertig, ohne Zusatzkosten.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum (2,35 m²) sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Garten der Wohnanlage. Laut der letzten Eigentümerversammlung sind keine weiteren Arbeiten am Gebäude geplant.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, und das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Es gibt keinen privaten Stellplatz, aber mit einer Wohnparkkarte für Limpertsberg ist das Parken im Viertel sowie auf dem Glacis kostenlos möglich.

Die Adresse ist zudem für die Firmendomicilierung zugelassen, was besonders für Freiberufler oder Unternehmer von Vorteil sein kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter +352 621 255 749. Wir begleiten Sie gerne bei der Umsetzung Ihres Projekts.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 230.00 €
- Isolazione termica: H

Reference agence: LU:12205617K201x4f0d50a2-5b0b-11f0-ae0b-42010a840a