Terratetto unifamiliare 10,rue Kräizhiel, Berchem, Roeser

Nuovo progetto "KRAIZHIEL" con 6 case di lusso con 3-4 camere da letto e 2 bagni. Numerose opzioni di personalizzazione sono disponibili per le finiture private. Prestazione energetica: ABA. Situato in Rue Kräizhiel a Berchem, questo progetto vanta una posizione ideale in un contesto verde e tranquillo, vicino alla città di Lussemburgo (8 km) e a Esch-sur-Alzette (19 km). Numerosi servizi moderni, tra cui trasporti pubblici (rete ferroviaria e autobus), servizi amministrativi, negozi, ristoranti, un centro culturale e sportivo, strutture scolastiche primarie e un'area ricreativa, si trovano nelle immediate vicinanze. I lotti variano da 2,82 a 3,35 are. Le superfici utili variano da 190,60 a 199,55 m². Le superfici abitabili variano da 155 a 164 m². I prezzi indicati sono prezzi chiavi in mano, IVA esclusa. Per questo lotto, numero 6, e supponendo che l'immobile sia utilizzato come residenza principale, il prezzo finale sarebbe di 1.240.000 EUR IVA inclusa (3% e/o 17%). Se questa non è la vostra residenza principale, aggiungete 50.000 € al prezzo sopra indicato. Composizione del lotto 06: Piano terra: garage per 2 auto (33,14 m²) - lavanderia/cantina (26,41 m²) - ingresso e corridoio/vano scale. 1° piano: ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina (44,10 m²) - WC separato - ripostiglio - camera da letto 1 (14,24 m²) - bagno (4,93 m²) - corridoio - ampio terrazzo (21,64 m²) - giardino (157,98 m²). 2° piano: 3 camere da letto (12,69 + 12,48 + 14,37 m²) - bagno con doccia - WC separato. Terrazza di 13,92 m². Per ulteriori informazioni e/o documentazione dettagliata, vi preghiamo di contattarci via e-mail: info@immonord.lu o telefonicamente: +352 26 811 911-1. Un'offerta di prestito/finanziamento competitiva da una banca lussemburghese è inclusa nei nostri servizi gratuiti e completi "SOLUZIONI ALL-IN-ONE". Ci occuperemo della vostra richiesta. Lasciate che un ex banchiere esperto negozi la vostra richiesta di mutuo al miglior tasso. Dettagli di vendita: - Commissioni d'agenzia: Non divulgate - Isolamento termico: B - Superficie del terreno: 3,35 are - Riferimento agenzia: E3P:1259-2242933