Ufficio - Studio in Affitto

À louer : Surface de bureau 1 075 m² - Quartier Cloche d'Or

Description du bien

- Surface : 1 075 m²
- Étage : 2ᵉ étage
- Type : Bureaux modernes et modulables
- Quartier dynamique : Cloche d'Or, pôle d'affaires en pleine expansion, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville (5 km) et de l'aéroport (13 km).

Caractéristiques principales

- Bâtiment certifié BREEAM Very Good,
- Climatisation, chauffage central, plafond froid
- Double vitrage, stores extérieurs, châssis ouvrants
- Contrôle d'accès bâtiment et parking
- Détection incendie, archives, locaux sanitaires
- Cafétéria et espaces communs
- Salles de réunion mutualisées
- Parking disponible (en option)
- Restaurant et café sur site
- Services de conciergerie et accueil professionnel
- Environnement de travail flexible et évolutif

Avantages du site

- Accessibilité optimale : transports en commun, accès rapide aux autoroutes, proximité du centre-ville et de l'aéroport.
- Services premium : restauration, espaces de détente, salles de réunion, sécurité, gestion technique.
- Engagement environnemental : énergie 100% neutre en carbone, gestion durable des bâtiments.

Conditions de location

- Disponibilité : A convenir
- Loyer : 31€/m²
- Durée du bail : Flexible, à convenir

Contact

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Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail moderne, flexible et haut de gamme, au cœur du quartier d'affaires le plus recherché de Luxembourg !

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 6987.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:616-5533597