Appartamento Grand rue, 39, Athus, Guerlange, Aubange

Description :

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Découvrez cet immeuble mixte de 300 m² idéalement situé au cœur d'Athus. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques :

Surface Totale : 300 m²
Surface Commerciale : 100 m², prête à être exploitée immédiatement
Équipée d'une réserve
WC séparés
Logement : 200 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour créer des espaces de vie attractifs
Localisation : Centre d'Athus, à proximité de toutes les commodités
Avantages :

Emplacement stratégique au centre d'Athus
Commerce entièrement équipé et prêt à l'emploi
Potentiel de développement pour divers types d'activités commerciales
Proximité des transports et des commerces
Opportunité de rénovation pour maximiser le rendement locatif
Excellent investissement avec un rendement locatif intéressant

PEB : E

Code PEB : 20250523014231

Consommation spécifique : 397 kWh/m²·an

Consommation totale : 48.065 kWh/an

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Visites sur demande au:

=> +352/661.33.00.44
=> immodoyen.com
=> contact@immodoyen.com

IPI: 517835
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11632008-86071674