Terratetto unifamiliare 177 m², Longuyon

€ 234.000
5
177 m²
1
No

Nota

Annuncio aggiornato il 15/09/2025
Descrizione

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riferimento: CCNIT

Lucie LE GOUAS, Ihre Capifrance-Beraterin, stellt Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit 177 m² vor, das auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1500 m² steht.

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnraum von 58 m² begrüßt, der sich zu einer schönen, voll ausgestatteten Küche öffnet. Zwei Zugänge führen zum Garten auf der Rückseite des Hauses und zur Terrasse auf der Vorderseite. Es ist möglich, auf dieser Ebene ein Duschbad für zusätzlichen Komfort einzurichten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage von mehr als 60 m², ausgestattet mit einem elektrischen Tor, einer Waschküche und einem Heizraum mit Wärmepumpe, Wasserenthärter und thermodynamischem Warmwasserspeicher, der für optimalen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie 5 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das schöne Perspektiven für die ganze Familie bietet.

Dieses helle und funktionale Haus wurde so konzipiert, dass es gesellige und angenehme Momente für die Familie fördert.

Was den Komfort betrifft, so wurden das Dach und die Fassaden im Jahr 2023 isoliert, der Heizkessel wurde im selben Jahr ersetzt, und die PVC-Doppelfenster sowie die motorisierten Rollläden verleihen dem Haus eine moderne und effiziente Note. Der eingezäunte und bepflanzte Garten garantiert absolute Ruhe.

Zögern Sie nicht länger, diese ideale Familiehaus zu entdecken.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 12000.00 €

Reference agence: LU:12358043K105x9e9d51bf-533d-11f0-ae0b-42010a840a
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
177 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Pavimento flottante
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 234.000
Prezzo al m²
1.262 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
€ 12.000
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

85 kWh/m² annoB

Emissioni di CO₂

2 kg CO₂/m² anno

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