Terratetto unifamiliare 103 m², Ralingen

€ 399.000
2
103 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2025
Descrizione

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riferimento: CBZU8

Traumhaftes Zuhause in Wintersdorf – Perfekt für Pendler und Naturliebhaber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wintersdorf, nur zehn Minuten von der Luxemburger Grenze entfernt.
Die Wohnetage des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch seine helle Gestaltung und dem gemütlichen Ofen zum Wohlfühlen einlädt. Hier verschmelzen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Der Wohnraum öffnet sich direkt zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, der durch seine Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Ob entspannte Stunden im Grünen oder das Schaffen einer persönlichen Wohlfühloase – hier haben Sie alle Freiheiten.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Hobbyraum, Büro oder für Gäste eignet. Das große, stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne führt Sie in einen überdachten Außenbereich, der direkt zur hauseigenen Sauna führt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und Urlaub zu Hause genießen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Neben einer praktischen Waschküche wurde ein gemütliches Gästezimmer mit eigenem Bad hergerichtet – perfekt für Besuch oder als zusätzlicher Rückzugsort. Darüber hinaus steht reichlich Stauraum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Hobbys und Projekte problemlos unterbringen können. Die Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus macht das Be- und Entladen im Alltag besonders komfortabel.

Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum, der individuell genutzt werden kann.

Dieses Haus vereint eine perfekte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die sowohl Naturfreunden als auch Pendlern beste Möglichkeiten bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wintersdorf und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 2.50 %
- Surface du terrain: 6.8 ares
Reference agence: LU:2387482K105x2fdcb2f9-5298-11f0-ae0b-42010a840a1
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
103 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 399.000
Prezzo al m²
3.452 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
2.5%
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

179 kWh/m² annoF

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