Terratetto unifamiliare 22, Chants des Oiseaux, Sélange, Messancy

L'agenzia immobiliare Pepit-immo presenta una piacevole casa unifamiliare in posizione ideale nel tranquillo villaggio di Sélange (Messancy)! A due passi dal Granducato del Lussemburgo e costruita in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà su 4 facciate del 2021 su un terreno di oltre 8 are offre volumi confortevoli con una superficie abitabile totale di oltre 180 m²! Entrando dall'ingresso, scoprirete un magnifico soggiorno di 45 m² inondato di luce con le sue vetrate che si aprono sulla terrazza esposta a sud! Per continuare, una superba cucina completamente attrezzata di cui non potrete fare a meno, così come una dispensa, una lavanderia attrezzata e un WC separato.

Al 1° piano, la zona notte con il suo spazio ufficio conduce a 2 belle camere da letto di 16 m² accompagnate da un bagno con WC, vasca e doccia italiana!

All'ultimo piano, una spaziosa mansarda trasformabile di 42 m²!

La ciliegina sulla torta? Una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia!

Tecnicamente: riscaldamento a gas con caldaia Prestige, serbatoio del gas interrato da 1000 litri, stufa a legna nel soggiorno, infissi in PVC con doppi vetri e ventilazione integrata, persiane in tutta la casa, tetto in ardesia artificiale, isolamento del pavimento della soffitta, facciate isolate, vuoti ventilati, allarme, elettricità a doppia tariffa (conforme), allacciamento alla rete fognaria, rendita catastale di 1040 € e PEB B!

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Dettagli di vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: IW:12410591-20840079