Ufficio - Studio in Vendita

Bob Funck bietet Ihnen ein Büro im Erdgeschoss zum Verkauf an und damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer jährlichen Rendite von ca. 3,50 %.

Das Büro befindet sich in idealer Lage, nur 500 Meter vom CHL-Krankenhaus in Eich entfernt, in der Rue de Beggen 8 in Luxemburg. Die Fläche beträgt ca. 81 m² und eignet sich besonders für medizinische, paramedizinische oder administrative Tätigkeiten.

Die Immobilie ist derzeit für ca. 25.000 € pro Jahr vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag bis 2029, was eine stabile und planbare Rendite gewährleistet.

Das Objekt umfasst einen Empfangsbereich, einen Warteraum, ein barrierefreies WC sowie vier separate, flexibel gestaltbare Büroräume, jeweils mit Wasseranschluss. Zwei Balkone und ein Kellerraum ergänzen das Angebot. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Bob Funck unter +352 621 265 450 info@sigelux.lu
Sale Details
- Isolazione termica: E

Reference agence: LU:13115K802x0b26e8e9-4dae-11f0-ae0b-42010a840a17