Duplex 10, Route du Vin, Bech-Kleinmacher, Schengen

Brice Correia und Novin' Real Estate präsentieren zum Verkauf ein exklusives Duplex mit 2 Schlafzimmern in Bech-Kleinmacher – direkt an der malerischen Route du Vin gelegen – mit privater Garage (Box) und Außenstellplatz.

Das im Jahr 2020 renovierte Duplex vereint eine hochwertige Ausstattung mit dekorativen Elementen im „Industrialen“-Stil, eingebettet in eine kleine, gepflegte Wohnanlage.

Raumaufteilung:

Erste Etage: Wohn- und Esszimmer: 33,30qm, Voll ausgestattete Küche: 10,50qm (maßgefertigt von Miwwel a Kichechef, Siemens-Geräte, schwarze Granit-Arbeitsplatte), Gäste-WC, Balkon mit 10,40qm – zugänglich von der Küche

Zweite Etage: Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon von 11,20qm, Zweites Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Nachtflur

Erdgeschoss:
Geschlossene Garage (Box): 18,44qm, Außenstellplatz, ein Keller.

Technische Details:
Wohnfläche: 85,22qm
Garage: 18,44qm
Komplette Renovierung 2020: Küche, Badezimmer, Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung, Fassadendämmung
Stilrichtung: Industrial

Lage – Bech-Kleinmacher:

Bech-Kleinmacher ist ein malerisches Winzerdorf in der luxemburgischen Moselregion, Teil der Gemeinde Schengen, direkt am Ufer der Mosel gelegen. Der Ort blickt auf eine reiche kulturelle und historische Vergangenheit zurück – inklusive römischer Überreste.

Umgeben von Weinbergen, bekannt für Crémant und Qualitätsweine, ist die Region ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Liebhaber von Natur, Geschichte und Wein. Themenwege, Flussspaziergänge und kulturelle Veranstaltungen prägen das Angebot.

Die ruhige und authentische Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Schengen und Remich mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und grenzüberschreitenden Verbindungen.

Besichtigungen & Informationen:
Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 320.00 €

Reference agence: APM:7982560-86018820