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Terratetto plurifamiliare 146 m², nuova, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre
€ 999.000
Nota
Annuncio aggiornato il 01/12/2025
Descrizione
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riferimento: C48GE
LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, in der Nähe des geographischen Zentrums des Großherzogtums von Luxemburg.
Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Nettowohnfläche von 146 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Das erste Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Einem Vorraum
- eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und ein Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Die letzte Etage besteht aus einem ausbaufähigen Dachboden und einem Technikraum.
Die Grundrisse können neu gestaltet werden.
Car-port für zwei Autos.
Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten « Nordstad », die die neue Hauptstadt des Nordens des Landes werden soll. Die Stadt besteht aus den drei Orten Erpeldingen, Ingeldorf und Burden.
Die Siedlung ist leicht von der Nationalstraße N27 über die Rue Porte des Ardennes und die Rue Laduno erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
So verkehren auf der Nordstad-Rückgratstraße N7 zwischen Ettelbrück und Diekirch derzeit etwa 300 Busse pro Tag.
Der Bahnhof von Ettelbrück, der sich etwa 1,5 km von der Siedlung entfernt befindet, wird von Zügen angefahren, die die Stadt Luxemburg mit der Nordstad und dem Norden des Landes (Troisvierges und Wiltz) bis nach Gouvy in Belgien verbinden.
Die Nordstad verfügt über alle Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen und andere Dienstleistungen, die für die Bevölkerung notwendig sind.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A
- Surface du terrain: 3.91 ares
Reference agence: APM:991285-85977567
Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Nettowohnfläche von 146 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Das erste Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Einem Vorraum
- eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und ein Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Die letzte Etage besteht aus einem ausbaufähigen Dachboden und einem Technikraum.
Die Grundrisse können neu gestaltet werden.
Car-port für zwei Autos.
Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten « Nordstad », die die neue Hauptstadt des Nordens des Landes werden soll. Die Stadt besteht aus den drei Orten Erpeldingen, Ingeldorf und Burden.
Die Siedlung ist leicht von der Nationalstraße N27 über die Rue Porte des Ardennes und die Rue Laduno erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
So verkehren auf der Nordstad-Rückgratstraße N7 zwischen Ettelbrück und Diekirch derzeit etwa 300 Busse pro Tag.
Der Bahnhof von Ettelbrück, der sich etwa 1,5 km von der Siedlung entfernt befindet, wird von Zügen angefahren, die die Stadt Luxemburg mit der Nordstad und dem Norden des Landes (Troisvierges und Wiltz) bis nach Gouvy in Belgien verbinden.
Die Nordstad verfügt über alle Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen und andere Dienstleistungen, die für die Bevölkerung notwendig sind.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A
- Surface du terrain: 3.91 ares
Reference agence: APM:991285-85977567
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Camille HAYAT.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto plurifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Ascensore
- No
- Superficie
- 146 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
- Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 999.000
- Prezzo al m²
- 6.612 €/m²
Dettaglio dei costi
- Iva applicata
- Non indicato
- Commissioni agenzia
- Non indicato
- Spese notarili
- Non indicato
- Commissioni a carico di
- Non indicato
Efficienza energetica
Consumo di energia
A
Isolamento termico
A
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