Ufficio - Studio in Affitto

CDCL bietet Büroflächen zur Miete im ALLEGRA-Gebäude an, einem innovativen und nachhaltigen Gebäude, das als Schaufenster für das umweltbewusste Know-how der Gruppe konzipiert wurde.

Fokus auf die Südfläche im 2. Stock:
Eine gesamte Etage mit 738,11 m² (brutto) im 2. Stock des Südflügels steht zur Vermietung zur Verfügung – Mietpreis: 18.083,69 € zzgl. MwSt. pro Monat
Betriebskostenvorauszahlung: 5 € zzgl. MwSt./m² pro Monat

Zusätzliche Mietoptionen:
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen, mit oder ohne Ladestation
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Archivflächen

Ein Gebäude auf dem neuesten Stand der nachhaltigen Bauweise
Errichtet nach einer patentierten Hybrid-Baumethode, die vorgefertigte Beton- und Holzelemente mit integrierter Technik kombiniert, begegnet ALLEGRA den ökologischen Herausforderungen der Immobilienbranche durch den Fokus auf Umweltverträglichkeit, Kreislaufwirtschaft und eine optimierte Ressourcennutzung (Energie, Strom, Wasser).

Ein Gebäude zur Reduzierung Ihres CO₂-Fußabdrucks und Ihrer Betriebskosten
Von Beginn an wurde das Gebäude darauf ausgelegt, Umweltauswirkungen und Energiekosten für die Nutzer zu minimieren, durch hochwertige technische Ausstattungen:
✅ Regenwassernutzung für nachhaltiges Ressourcenmanagement
✅ Heizung über geothermische Wärmepumpen
✅ Ladestationen für Hybrid- und Elektrofahrzeuge
✅ Photovoltaik- und Solarpanels auf dem Dach
✅ Energiepass Klasse ABA
✅ BREEAM-Zertifizierung „Very Good“
✅ Zahlreiche Archivräume verfügbar

Ein Arbeitsumfeld, das Wohlbefinden und Leistung vereint
Dank der durchdachten Holzverarbeitung bietet ALLEGRA eine warme und beruhigende Atmosphäre, die das Wohlbefinden der Nutzer stärkt und ein inspirierendes Arbeitsumfeld schafft.

Verfügbare Büroflächen: ab 37 m² bis zur Großfläche von 743 m²

Gebäude fertiggestellt Anfang 2022 – Besichtigungen auf Anfrage möglich

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 3690.55 €
- Importo del deposito: 0.00 €
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:12398885-83892421