Ufficio - Studio in Affitto

CDCL bietet Büroflächen zur Miete im ALLEGRA-Gebäude an, einem innovativen und nachhaltigen Bauprojekt, das als Schaufenster des umweltbewussten Know-hows der Gruppe konzipiert wurde.

Fokus auf die Nordfläche im 3. Stock:
Eine gesamte Etage mit 742,74 m² (brutto) im 3. Stock des Nordflügels steht zur Vermietung zur Verfügung – Mietpreis: 18.197,13 € zzgl. MwSt. pro Monat.
Betriebskostenvorauszahlung: 5 € zzgl. MwSt./m² pro Monat.

Zusätzliche Mietoptionen:
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen – mit oder ohne Ladestation
✅ Möglichkeit zur Anmietung von Archivflächen

Ein Gebäude auf dem neuesten Stand der nachhaltigen Bauweise
Das Gebäude wurde nach einer patentierten Hybrid-Baumethode errichtet, die vorgefertigte Beton- und Holzelemente mit integrierter Technik kombiniert. ALLEGRA stellt sich den ökologischen Herausforderungen der Immobilienbranche durch einen Fokus auf Umweltfreundlichkeit, Kreislaufwirtschaft und ressourceneffizientes Management (Energie, Strom, Wasser).

Ein Gebäude, das Ihre CO₂-Bilanz und Betriebskosten senkt
Schon in der Planung wurde der Fokus auf minimale Umweltbelastung und geringe Energiekosten für die Nutzer gelegt – durch folgende moderne Ausstattung:
✅ Regenwassernutzung zur nachhaltigen Ressourcennutzung
✅ Heizung über geothermische Wärmepumpen
✅ Ladestationen für Hybrid- und Elektrofahrzeuge
✅ Photovoltaik- und Solarpanels auf dem Dach
✅ Energiepass Klasse ABA
✅ BREEAM-Zertifizierung „Very Good“
✅ Zahlreiche Archivräume verfügbar

Ein Arbeitsumfeld, das Wohlbefinden und Leistung vereint
Dank intelligenter Holzintegration bietet ALLEGRA eine warme, beruhigende Atmosphäre – ideal für das Wohlbefinden der Nutzer und eine produktive Arbeitsumgebung.

Verfügbare Büroflächen: ab 37 m² bis zur großen Fläche von 743 m²

Gebäude fertiggestellt Anfang 2022 – Besichtigungen auf Anfrage möglich

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 3713.70 €
- Importo del deposito: 0.00 €
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:12398885-83781314