Locale commerciale in Affitto

À louer – Local commercial 140 m² à Athus
Idéal pour professions médicales, paramédicales ou commerciales
Loyer : 2.000 €/mois
Charges : 100 €/mois (électricité des communs, nettoyage, assurance locataire)
Caution : 3 mois de loyer
- Etat des lieux: 250€

Situé au cœur d’Athus, à 3 minutes à pied de la gare de Rodange (Luxembourg), ce local commercial de 140 m² est parfait pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre moderne, lumineux et facilement accessible.

✅ Caractéristiques principales :
Grande surface ouverte de 140 m²

Vitrine large pour une visibilité optimale, local modulable.

Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible

Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Charges mensuelles : 100 €, incluant :
▪ Électricité des communs
▪ Nettoyage des communs
▪ Assurance locataire

Quartier dynamique, à proximité des transports et commodités

À 3 minutes à pied de la gare de Rodange

Un espace idéal pour professionnels de la santé, indépendants, commerces ou bureaux.

Contactez Immo Doyen :
+352 20 33 81 32

RDV dans nos bureaux :
6 Avenue de la Gare, 4734 Pétange – G.D. Luxembourg

Par e-mail : contact@immodoyen.com
Site : www.immodoyen.com

IPI 517835
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 6000.00 €

Reference agence: APM:11632008-85953871