CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Chaque appartement comprend un emplacement de parking intérieur, inclus dans le prix affiché en TVA 3% (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente).

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

 Contactez notre équipe dès aujourd’hui
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00% 
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein einzigartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Jede Wohnung verfügt über einen Innenstellplatz, im Preis inbegriffen und mit 3 % MwSt. ausgewiesen (vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Behörde).

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

 Kontaktieren Sie noch heute unser Team
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- Commissioni da pagare: Non divulgato
- IVA addebitata: 1.00% 
- Isolazione termica: B

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Luxembourg

videoCitofono

Accesso per disabili

terrazza

impianto tv con parabola satellitare

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot A 1.3 est un appartement 1 chambre situé au 1er étage, comprenant 47,53 m² habitables et une terrasse de 12,44 m² exposée nord. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 589.410 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung A 1.3 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 47,53 m² Wohnfläche und einer 12,44 m² großen Terrasse, nach Norden ausgerichtet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Erstkäufer oder Investoren.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 589.410 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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- Isolazione termica: B

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Appartamento

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 1.3 est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, offrant 47,53 m² de surface intérieure et une terrasse de 12,44 m² exposée nord, idéale pour les journées d’été. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 589.410 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Isolation thermique: B

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 1.3 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 47,53 m² Wohnfläche und einer 12,44 m² großen Terrasse, nach Norden ausgerichtet – ideal für heiße Sommertage.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 589.410 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 1.3 est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, d’une surface habitable de 47,53 m² avec une terrasse de 12,44 m² orientée est, idéale pour les matinées lumineuses. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 594.888 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung D 1.3 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 47,53 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 12,44 m², östlich ausgerichtet – perfekt für sonnige Morgenstunden.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 594.888 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot A 1.1 est un appartement 1 chambre situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 53,53 m² et une terrasse ensoleillée de 12,44 m², exposée plein sud. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 687.598 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung A 1.1 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 53,53 m² und einer sonnigen Terrasse von 12,44 m², südlich ausgerichtet.
Ein Innenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 687.598 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 1.1 est un appartement 1 chambre, situé au 1er étage, d’une surface intérieure de 53,53 m², avec une terrasse de 12,44 m² orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 687.664 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
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- Isolation thermique: B

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung D 1.1 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 53,53 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 12,44 m², westlich ausgerichtet – perfekt für entspannte Nachmittage.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 687.664 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 1.1 est un appartement 1 chambre situé au 1er étage, disposant de 53,53 m² de surface habitable et d’une terrasse de 12,44 m² orientée plein sud. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 694.418 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 1.1 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 53,53 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 12,44 m², nach Süden ausgerichtet.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 694.418 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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- IVA addebitata: 1.00% 
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 0.2 est un appartement 1 chambre en rez-de-chaussée, d’une surface intérieure de 57,75 m², avec une terrasse de 16,87 m² et un jardin privatif de 27,66 m², orienté ouest, parfait pour profiter de la lumière de fin de journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 766.520 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00% 
- Isolation thermique: B

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung C 0.2 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 57,75 m² Wohnfläche, einer Terrasse von 16,87 m² und einem privaten Garten von 27,66 m², westlich ausgerichtet – ideal für sonnige Abende.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 766.520 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Giardino privato

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque unité a été pensée pour favoriser le confort, la performance énergétique et l'intégration dans un environnement verdoyant.

Le lot C 0.0 est un espace bureau ou profession libérale, situé en rez-de-chaussée, d’une surface de 81,19 m², avec un jardin privatif de 55 m², exposé est, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre serein et qualitatif.
Le prix comprend trois emplacements de parking extérieurs.
 Prix TTC 17% : 821.964 €

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour conjuguer activité professionnelle et confort moderne.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un quartier en plein essor, entre nature, accessibilité et qualité architecturale.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Umfeld 
Wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, genießt CAPWOOD eine strategische Lage. In direkter Nähe zu Wäldern, Spielplätzen und Parkanlagen – ideal für Beruf und Erholung.

Moderne Architektur in natürlicher Umgebung ️
Das Projekt besteht aus zwei eleganten Wohngebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die optimal in die grüne Umgebung eingebettet sind.

Die Einheit C 0.0 ist eine Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 81,19 m² und einem privaten Garten von 55 m², östlich ausgerichtet.
Im Preis enthalten: drei Außenstellplätze.
 Preis inkl. 17 % MwSt.: 821.964 €

Das Gebäude ist mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet. Lamellenstores, Videogegensprechanlage, Smart-Home-Systeme und Fahrradabstellraum runden das professionelle Umfeld ab.

Voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2028 
Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre berufliche Tätigkeit in einem aufstrebenden, nachhaltigen Quartier zu etablieren.

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Ufficio - Studio

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 0.1 est un appartement 1 chambre situé en rez-de-chaussée, d’une surface intérieure de 64,91 m², avec une terrasse de 16,87 m² et un jardin privatif de 28,25 m², orienté ouest, parfait pour profiter des fins d’après-midi ensoleillés. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 849.844 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung C 0.1 ist eine 1-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit 64,91 m² Wohnfläche, einer 16,87 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 28,25 m², westlich ausgerichtet, ideal für sonnige Nachmittage.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 849.844 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Parmi les logements proposés, découvrez le lot A 0.2, un appartement 2 chambres situé également en rez-de-chaussée, proposant 78,94 m² habitables, une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 56,25 m², exposé nord. Inclus dans le prix : un emplacement de parking intérieur.
 Prix TTC 3% : 998.999 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Unter den verfügbaren Wohneinheiten befindet sich das Appartement A 0.2, eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 78,94 m² Wohnfläche, einer Terrasse von 20 m² und einem privaten Garten von 56,25 m², nordseitig gelegen.
Im Preis enthalten: ein Innenstellplatz.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 998.999 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 0.2 est un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée, avec une surface intérieure de 78,94 m², une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 56,25 m², exposé nord. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 998.999 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 0.2 ist eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 78,94 m² Wohnfläche, einer Terrasse von 20 m² und einem privaten Garten von 56,25 m², nach Norden ausgerichtet.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 998.999 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 0.2 est un appartement 2 chambres, situé en rez-de-chaussée, avec une surface intérieure de 78,94 m², une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 21 m² exposé est, parfait pour les matinées ensoleillées. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 999.496 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung D 0.2 ist eine 2-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 78,94 m² Wohnfläche, einer Terrasse von 20 m² und einem privaten Garten von 21 m², östlich ausgerichtet – ideal für sonnige Frühstücke.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 999.496 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 2.1 est un penthouse traversant de 2 chambres, situé au 2ᵉ et dernier étage, avec une surface habitable de 71,85 m² et une magnifique terrasse de 50,44 m², orientée ouest-est pour bénéficier du soleil du matin au soir. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.069.139 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué
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- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Das Penthouse C 2.1 ist eine durchgehende 2-Schlafzimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk, mit 71,85 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von 50,44 m², West-Ost-Ausrichtung – sonnig von morgens bis abends.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.069.139 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Attico - Mansarda

Attico

CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 2.2 est un penthouse traversant de 2 chambres, situé au 2ᵉ et dernier étage, d’une surface intérieure de 80,22 m², avec une terrasse de 41,96 m², exposée ouest-est, offrant une lumière naturelle du matin au soir. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.138.778 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

 Contactez notre équipe dès aujourd’hui
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00% 
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Das Penthouse C 2.2 ist eine durchgehende 2-Schlafzimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk mit 80,22 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 41,96 m², West-Ost-Ausrichtung – lichtdurchflutet vom Sonnenaufgang bis zum Abend.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.138.778 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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- Isolazione termica: B

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 1.2 est un appartement 3 chambres situé au 1er étage, avec une surface habitable de 100,85 m² et une terrasse de 21,90 m² orientée ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle jusqu’en soirée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.237.077 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung C 1.2 ist eine 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 100,85 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 21,90 m², westlich ausgerichtet – ideal für Nachmittags- und Abendsonne.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.237.077 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 1.2 est un appartement traversant de 3 chambres situé au 1er étage, avec une surface intérieure de 100,85 m² et une terrasse de 21,90 m², exposée sud-nord pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.249.708 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 1.2 ist eine durchgehende 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, mit 100,85 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 21,90 m², Süd-Nord-Ausrichtung – ideal für natürliches Licht den ganzen Tag über.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.249.708 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot A 1.2 est un appartement traversant de 3 chambres, situé au 1er étage, qui offre une surface intérieure de 100,85 m² et 21,9 m² de terrasses, orientées sud et nord, garantissant une lumière naturelle à toute heure de la journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.249.709 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung A 1.2 ist eine durchgehende 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 100,85 m² und 21,9 m² Terrassen mit Süd- und Nordausrichtung, was für eine ideale Lichtverteilung sorgt.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.249.709 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 1.2 est un appartement traversant de 3 chambres situé au 1er étage, avec une surface habitable de 100,85 m² et une terrasse de 21,90 m² exposée ouest-est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.274.908 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung D 1.2 ist eine durchgehende 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 100,85 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 21,90 m², West-Ost-Ausrichtung, die für Licht zu jeder Tageszeit sorgt.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.274.908 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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- Isolazione termica: B

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot C 1.1 est un appartement 3 chambres situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 111,60 m² et une spacieuse terrasse de 23,98 m² orientée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.385.838 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

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- Isolation thermique: B

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung C 1.1 ist eine 3-Schlafzimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 111,60 m² sowie einer großzügigen Terrasse von 23,98 m², westlich ausgerichtet – perfekt für sonnige Abende.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.385.838 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Parmi les logements proposés, découvrez le lot A 0.1, un appartement exceptionnel de 3 chambres situé en rez-de-chaussée. Ce bien de 120,28 m² bénéficie d’une terrasse de 22,5 m² et d’un jardin privatif de 111,38 m², orienté plein sud. Inclus dans le prix : un emplacement de parking intérieur.
 Prix TTC 3% : 1.590.850 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

 Contactez notre équipe dès aujourd’hui
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00% 
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Unter den verfügbaren Wohneinheiten befindet sich das Appartement A 0.1, eine außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet eine Innenfläche von 120,28 m², eine Terrasse von 22,5 m² sowie einen privaten Garten von 111,38 m², südlich ausgerichtet.
Im Preis inbegriffen: ein Innenstellplatz.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.590.850 € (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Behörde)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

 Kontaktieren Sie noch heute unser Team
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 48 59 59-300
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Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- IVA addebitata: 1.00% 
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:12398885-85860524


CDCL Promotions vous dévoile CAPWOOD, un projet immobilier inédit niché à Capellen, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville. Son nom est un clin d’œil à sa localisation et à son environnement naturel préservé : deux chênes centenaires ont été conservés au cœur du projet, symbole d’un nouveau quartier tourné vers l’avenir et respectueux de son patrimoine végétal.

Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 0.1 est un superbe appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée, offrant une surface intérieure de 120,28 m², une terrasse de 22,50 m² et un jardin privatif de 128,38 m², orienté plein sud. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.598.846 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
Les travaux débuteront très prochainement. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier résidentiel d’avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.

 Contactez notre équipe dès aujourd’hui
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 1.00% 
- Isolation thermique: B

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung B 0.1 ist eine großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 120,28 m², einer Terrasse von 22,50 m² sowie einem privaten Garten von 128,38 m², nach Süden ausgerichtet.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.598.846 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 0.1 est un appartement 3 chambres situé en rez-de-chaussée, avec une surface intérieure de 120,28 m², une terrasse de 22,50 m² et un vaste jardin privatif de 133,69 m², orienté ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 1.599.974 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

Livraison prévue courant 2028 
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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Die Wohnung D 0.1 ist eine 3-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 120,28 m² Wohnfläche, einer Terrasse von 22,50 m² und einem großen privaten Garten von 133,69 m², westlich ausgerichtet – perfekt für Sonnenuntergänge.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 1.599.974 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot D 2.1 est un penthouse traversant de 4 chambres situé au 2ᵉ et dernier étage, avec une surface habitable de 178,45 m² et une exceptionnelle terrasse de 90,36 m², exposée ouest-est, offrant lumière naturelle et vues dégagées tout au long de la journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 2.399.393 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

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 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Das Penthouse D 2.1 ist eine durchgehende 4-Schlafzimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk, mit einer Wohnfläche von 178,45 m² und einer großzügigen Terrasse von 90,36 m², West-Ost-Ausrichtung, die maximale Helligkeit garantiert.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 2.399.393 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot A 2.1 est un penthouse exceptionnel de 4 chambres, situé au dernier étage. D’une surface intérieure de 178,45 m², il séduit par ses volumes traversants, ses terrasses généreuses totalisant 90,36 m², et son orientation sud-nord offrant une luminosité optimale toute la journée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 2.399.867 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

Un investissement à ne pas manquer 
 Actes de vente possibles avant juillet 2025, permettant de bénéficier des aides gouvernementales actuelles – une opportunité à saisir pour les acheteurs et investisseurs.

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CDCL Promotions präsentiert CAPWOOD, ein neuartiges Immobilienprojekt in Capellen, nur 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Der Name ist eine Anspielung auf den Standort und das erhaltene Naturerbe: Zwei hundertjährige Eichen wurden im Herzen des Projekts bewahrt – Symbol eines neuen, zukunftsorientierten Viertels, das seine grüne Identität respektiert.

Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Das Penthouse A 2.1 ist eine exklusive 4-Schlafzimmer-Wohnung im obersten Geschoss, mit einer Wohnfläche von 178,45 m² und beeindruckenden 90,36 m² Terrassenfläche. Die durchgehende Süd-Nord-Ausrichtung sorgt für Helligkeit zu jeder Tageszeit.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 2.399.867 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 
 Beurkundungen sind vor Juli 2025 möglich, um noch von den aktuellen staatlichen Förderungen zu profitieren – eine echte Chance für Käufer und Investoren.

Voraussichtliche Fertigstellung im Laufe des Jahres 2028 
Der Baubeginn steht kurz bevor. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil eines zukunftsorientierten Wohnquartiers zu werden, das Natur, Lebensqualität und Zugänglichkeit vereint.

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Un cadre de vie harmonieux et connecté 
Idéalement situé à quelques centaines de mètres de l’autoroute et parfaitement desservi par les transports en commun, CAPWOOD bénéficie d’un emplacement stratégique. En bordure de forêts, de parcs et d’aires de jeux pour enfants, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude naturelle.

Une architecture contemporaine dans un écrin de verdure ️
Le projet s’articule autour de deux résidences élégantes, pour un total de 24 appartements et 1 espace professionnel. Chaque logement a été pensé pour favoriser la luminosité, la fonctionnalité et le confort, avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme.

Le lot B 2.1 est un penthouse traversant de 4 chambres, situé au 2ᵉ et dernier étage. Il offre une superficie intérieure de 178,45 m² et une terrasse exceptionnelle de 90,36 m², orientée sud-nord, pour une luminosité optimale à toute heure. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix.
 Prix TTC 3% : 2.399.867 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)

Les bâtiments sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, affirmant une démarche durable et responsable. Stores à lamelles, domotique intégrée, vidéophone avec centre de contrôle, local vélo : tout est prévu pour un quotidien moderne et agréable.

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Ein harmonisches und gut angebundenes Lebensumfeld 
Nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt und hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert CAPWOOD von einer strategischen Lage. Umgeben von Wäldern, Parks und Spielplätzen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe.

Zeitgenössische Architektur inmitten grüner Umgebung ️
Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Jede Einheit wurde mit Blick auf Helligkeit, Funktionalität und Komfort entworfen – mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Details.

Das Penthouse B 2.1 ist eine exklusive 4-Schlafzimmer-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk, mit einer Wohnfläche von 178,45 m² und einer Terrasse von 90,36 m² in Süd-Nord-Ausrichtung – durchgängig hell und offen.
Ein Innenstellplatz ist im Preis enthalten.
 Preis inkl. 3 % MwSt.: 2.399.867 € (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)

Die Gebäude sind mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet – ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem und verantwortungsvollem Bauen. Lamellenstores, integrierte Hausautomation, Videogegensprechanlage mit Kontrollzentrum, Fahrradraum: Alles ist auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet.

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