Ufficio - Studio in Vendita

Außergewöhnliche Gelegenheit im Forum Royal, Luxemburg
Im ikonischen Forum Royal, gegenüber dem Hotel Royal und im Herzen von Luxemburg gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie eine Fläche von 103,15 m² netto, die einen Teil der Ecke des 5ᵉ Stockwerks einnimmt. Es handelt sich um den Verkauf der Grundstücke 5C11 und 5C12, die derzeit als Büros eingerichtet und langfristig vermietet sind. Dank des gemischten Status der Immobilie bieten die Räume eine flexible Nutzung und eignen sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke.
Das Büro generiert eine monatliche Miete von 3483 € zzgl. MwSt. mit einer Laufzeit bis zum 1ᵉʳ April 2027.
Mit seinen zahlreichen Fenstern rundherum verfügt dieses Objekt über außergewöhnlich viel natürliches Licht und bietet dank seiner erhöhten Lage einen freien Blick. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit in einer angesehenen Gegend, die strategische Lage, Entwicklungspotenzial und attraktive Mietrendite kombiniert.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 26 40 oder per E-Mail an immoneuf@pt.lu.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:2046-2234834