Ufficio - Studio in Affitto

Exceptionnel hôtel particulier situé au 17, Côte d'Eich, au cœur du centre-ville de Luxembourg.

Situé entre la Rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, avec une vue dégagée sur le plateau de Kirchberg et la vallée de l'Alzette, cet immeuble de prestige offre une surface construite totale de 815 m² dont 575m2 de bureaux.

L'hôtel particulier offre de magnifiques surfaces de réception et de bureaux avec des espaces de travail spacieux et lumineux répartis sur quatre niveaux.

Équipé d'un système d'alarme et d'une détection incendie, le bâtiment dispose également d'une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol. Un transformateur moyenne tension Creos est déjà présent sur le site. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité le long de la Côte d'Eich avec un accès sur deux rues. La cour intérieure, sécurisée par un portail et des bornes hydrauliques, dispose de 4 parkings privés équipé de chargeurs pour véhicules électriques.

Principaux avantages :

- Localisation idéale entre le Boulevard Royal et la vieille ville
- Très belle visibilité avec une vue dégagée
- Excellente accessibilité et desservi par les transports en commun
- Parking public à proximité immédiate
- Plusieurs bureaux "open space" avec large flexibilité

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:21392-7453