Ufficio - Studio in Affitto

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 47 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg

Surface de bureaux au 2ième étage de 274,20 m2 prêt à emménager - juillet 2025.

Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face.

Équipements:
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d’accès, ascenseur…

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer total bureaux : 11 790,60 euros HTVA (loyer soumis à la TVA)
Charges : 4 euros/m2 (communs) + entre 0,5 euros et 1,50 euros/m2 (privatifs) HTVA
Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9 minimum

contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: arianna@parkagence.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 1097.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:27824K802x2cbd51b4-1ad5-11f0-ae0b-42010a840a17