Ufficio - Studio in Affitto

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich,
Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 – avec possibilité de louer 16 places de parking.
Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure.
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage
Excellent ratio de parking pour la localisation

Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix)
Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois
Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs)
Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9

contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: arianna@parkagence.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 913.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:27824K802x21f3007a-1aa7-11f0-ae0b-42010a840a17