Terratetto plurifamiliare 392 m², nuova, Christnach, Waldbillig

€ 1.590.000
4
392 m²
3
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 22/05/2025
Descrizione

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riferimento: BK2SZ

Entdecken Sie dieses schöne Doppelhaus in Christnach, Luxemburg. Zum Verkauf angeboten von IMMO-TAVARES, bietet diese Immobilie einen idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind.

Eigenschaftsdetails:

Willkommen in diesem charmanten Anwesen mit einer Wohnfläche von 259,71 m² (insgesamt: 392,44 m²), das 2015 erbaut wurde und sich über drei Etagen erstreckt. Es verfügt über vier schöne Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Badezimmer, ideal für die ganze Familie. Mit einer Doppelgarage und drei Außenstellplätzen. Der große Garten mit etwa 580 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 57 m², bietet einen hervorragenden Außenbereich mit einem freien Blick zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Die ausgestattete offene Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das Wohnzimmer mit seinem Kamin eine warme Atmosphäre bietet. Im Untergeschoss verfügt das Haus über 3 Kellerräume und eine Waschküche. Ein großer Vorteil dieses geräumigen und hellen Hauses ist die Verbindung von Wohnkomfort und beruflicher Tätigkeit. Mit einem Bereich für freiberufliche Berufe und einem einfachen Zugang mit einem separaten Eingang für die Kundschaft.

Nähe Infrastruktur:

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Viertel von Christnach, das eine angenehme und einladende Atmosphäre für seine Bewohner bietet. Die Gegend profitiert von guten schulischen Infrastrukturen. Im Herzen der wunderschönen Region der Kleinen Luxemburger Schweiz gelegen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und echtem Charme. Ideal für Liebhaber der Ruhe und großen Räume vereint es modernen Komfort mit der Nähe zu den emblematischen Wanderwegen des Mëllerdall. Auch die Freiluftliebhaber werden die Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, leicht in und um die Region zu navigieren.

Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns jetzt über unser Kontaktformular oder telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Haus zu bieten hat.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: D

Reference agence: LU:2056K102x1e03f535-193a-11f0-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
392 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.590.000
Prezzo al m²
3.850 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

D

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+14
Mutuo
Assicurazione
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