Terratetto unifamiliare 105 m², Völklingen

Schick renoviertes Reihenendhaus auf ca. 105 m² Wohnfläche mit Garten und Pool
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in der Postleitzahl 66333, das liebevoll gepflegt und umfassend renoviert wurde. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, bietet dieses Haus den Komfort moderner Annehmlichkeiten, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die umfassende Renovierung im Jahr 2016 umfasste die Erneuerung von Heizung, Elektrik und Wasserleitungen, wodurch das Haus energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auch die Fassade wurde 2021 frisch erneuert, was dem Gebäude ein zeitgemäßes Aussehen verleiht.

Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur optimalen Wärmedämmung bei. Im Inneren des Hauses finden Sie eine stilvolle maßangefertigte Hochglanz Einbauküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und Platz für gesellige Stunden bietet. Der große Keller bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Das Dach ist gedämmt und ausbaufähig, sodass sich ein weiteres Zimmer errichten lässt.
Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.

Der angelegte Garten ist ein echtes Highlight, da er nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen bietet, sondern auch mit einem Pool ausgestattet ist, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten auch bei Besuch sorgt.

Die ruhige Lage, gepaart mit der modernen Ausstattung, macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien oder Menschen, die den Komfort eines renovierten Wohnhauses in einer etablierten Gegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
+ Bodenbeläge
moderne Fliesen im gesamten Haus

+ Wandbeläge
Stucco veneziano, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
begehbare Dusche mit Regenbrause, großes Waschbecken, WC, zusätzlich ein Gäste-WC

+ Heizung
Gas aus 2016

+ EBK
Maßangefertigte Hochglanz Küche mit Geräten

+ Rollläden
elektrische Rollläden

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
große Terrasse und Garten

+ Keller
Wasch - Trockenraum, Kellerräume

+ Parksituation
Garage, mehrere Stellplätze

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Völklingen, einer Stadt im Saarland mit der Postleitzahl 66333.
Völklingen ist bekannt für seine lebendige Geschichte und das Weltkulturerbe der Völklinger Hütte, das Kulturinteressierte aus der ganzen Region anzieht. Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Saarbrücken, die mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, wobei der nahegelegene Warndt-Wald zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Der Immobilienmarkt in Völklingen zeichnet sich durch seine attraktive Preisentwicklung aus und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Gemeinschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Freizeitangebote, die nur wenige Minuten entfernt liegen.
Diese Immobilie in Völklingen kombiniert den Charme einer geschichtsträchtigen Stadt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

Jahr des Energieausweises: ohne
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- : 3.57 %
- Surface du terrain: 3.65 ares
Reference agence: OI:10124076-40748