Villa unifamiliare, nuova, 280 m², Ehlange, Ehlange-sur-Mess, Reckange-sur-Mess

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zum zukünftigen GRIDX-Komplex gelegen, steht dieses moderne, noch nie bewohnte Einfamilienhaus ab sofort zur Verfügung.

Dank seiner idealen Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Grand Frais, Apotheke, Asport), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich mit Einbauküche im amerikanischen Stil
Freier Blick auf umliegende Felder
Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärter und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Gäste-WC, Doppelgarage und zwei Außenstellplätze

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Videogegensprechanlage

Erste Etage: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Elternsuite mit offener Badezimmergestaltung (3 m Doppelwaschbecken, große Dusche, WC), Klimaanlage, Fußbodenheizung, maßgefertigten Einbauschränken, RJ45- und TV-Anschlüssen

Obergeschoss: Großer, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Freizeit, Heimkino)Möglichkeit zur Einrichtung einer weiteren Suite mit Schlafzimmer und Duschbad
Duschbad mit Waschbecken und WC, Vorbereitung für Sauna vorhanden, Technikraum (Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stauraum)

Außenbereich und Ausstattung:
Privater Garten mit freiem Blick
Garage für 2 Fahrzeuge
2 zusätzliche Außenstellplätze

Zusätzliche Vorteile:
Neubau – Erstbezug
Sofort verfügbar
Nur wenige Minuten vom neuen GRIDX-Komplex entfernt

GRIDX – Ein zukunftsweisendes Projekt in der Nähe

Der derzeit im Bau befindliche GRIDX-Komplex in Wickrange wird noch dieses Jahr eröffnet. Er vereint renommierte Marken aus der Automobil- und Motorradbranche (u. a. Mercedes, Bentley, Ducati), Unternehmen, ein Business-Center, eine Hotelfachschule, Einzelhandel, einen Foodhall sowie ein Hotel.
Ein geplanter Straßenbahnanschluss wird den Standort direkt mit der Hauptstadt verbinden.

Besichtigungen & weitere Informationen:
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A
- Surface du terrain: 4.01 ares
Reference agence: APM:7982560-85684560