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Terratetto unifamiliare 219 m², Syren, Weiler-la-Tour

€ 1.450.000
4 locali
219 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

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Annuncio aggiornato il 06/06/2025
Descrizione

riferimento: BB9Y2

Hektar et Livingform vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses belles finitions et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux
Débarras pratique
Toilettes séparées
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m²
Premier étage :

Trois belles chambres offrant confort et luminosité
Salle de douche élégante
WC séparé
Grenier / Combles aménagés :

Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.)
Salle de douche complémentaire
Extérieurs et annexes :
Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours
Parking intérieur pour une voiture
Un emplacement de stationnement extérieur
Un cadre de vie exceptionnel
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville
Accès rapide aux axes autoroutiers
Proche de l'aéroport
Commerces, écoles et services facilement accessibles
Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Reference agence: E3P:40432-1271
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
219 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.450.000
Prezzo al m²
6.621 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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