Villa unifamiliare Rue de la Forêt, Bereldange, Walferdange

€ 2.696.350
4
214 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2025
Descrizione

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riferimento: B5D62

KUHN CONSTRUCTION führt Sie nach Bereldange, im Norden von Luxemburg-Stadt. Diese hübsche, überschaubare Stadt, die zur Gemeinde Walferdange gehört, bietet ihren etwa 4.500 Einwohnern einen Lebensraum, der sowohl angenehm zwischen Stadt und Natur als auch praktisch dank eines gut gefüllten Wirtschafts-, Vereins-, Sport- und Kulturlebens ist.

In diesem Rahmen findet das neue PAP "Im Schadder" statt, das die Schaffung von 20 neuen Häusern vorsieht und für das KUHN CONSTRUCTION die Parzellen realisiert und vermarktet.

Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Sie wird eine ruhige Umgebung und viel Platz bieten, um diese einzigartige natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Diese wunderschöne Villa (Los 05) auf einem Grundstück von 5,94 Ar bietet außergewöhnliche Leistungen auf einer Wohnfläche von 275 m2. Sie verfügt unter anderem über ein vollständiges Untergeschoss mit einem 50 m2 großen Raum, der zum Beispiel als Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden kann. Hinzu kommt ein großer Küchen- und Wohnbereich von über 70 m2.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.
Sale Details
- Isolazione termica: A
- Surface du terrain: 5.97 ares
Reference agence: E3P:16105-1143138
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
214 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.696.350
Prezzo al m²
11.652 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

A

Emissioni di CO₂

600 kg CO₂/m² anno

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