Villa unifamiliare 54 rue de hesperange, Itzig, Hesperange

€ 1.695.000
4
305 m²
3
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/11/2025
Descrizione

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riferimento: B0BAH

Magnifica villa su un terreno di 3,74 a Itzig nel comune di Hesperange.

Casa completamente ristrutturata con finiture di alta gamma è disposta come segue:

Al piano terra:
• Ampio ingresso con WC separato,
• Bella scala con parquet di rovere originale completamente ristrutturata con ringhiera in vetro
• Accesso all'ampio soggiorno, spazioso e luminoso, tramite una porta a vetri
• Cucina aperta completamente attrezzata che si apre su una vera cantina con pavimento in ghiaia.
• Il soggiorno è climatizzato con predisposizione per altoparlanti SONOS

Al 1° piano:
• 2 bellissime camere da letto
• 1 bagno privato con doccia
• 1 bagno privato
• Queste due camere da letto sono climatizzate e dispongono anche di predisposizione per altoparlanti SONOS

Al 2° piano:
• 2 camere da letto climatizzate e dotate anche di predisposizione per altoparlanti SONOS a parete per altoparlanti SONOS
• 1 doccia luminosa camera

Disimpegno notte che si apre su una bella terrazza.

La terrazza dà accesso tramite una scala al giardino con una vista eccezionale sui campi di Hesperange.

• Un garage per 2 auto in fila,
• Un posto auto davanti al garage
• Un posto auto accanto alla casa.
• 3 ampie cantine, una delle quali è dotata di tutti gli impianti con caldaia e contatori, lavanderia ecc…

Hesperange, posizione ideale, a 10 minuti dalla Cloche d'Or e a 15 minuti dalla città di Lussemburgo. La città vi offrirà una piacevole qualità della vita e tutti i servizi disponibili a breve distanza.

Contattateci per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco.
Dettagli della vendita
- Commissioni da pagare: Non comunicate

Riferimento agenzia: LU:19872K109x891e1a7c-ff13-11ef-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
305 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • VideoCitofono
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.695.000
Prezzo al m²
5.557 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

Non indicato

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