Trilocale Rue Guillaume Capus, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Il Fondo per l'edilizia abitativa offre in vendita sul libero mercato un appartamento di 123,48 m², al terzo piano di un edificio del 2018, composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un WC separato, una terrazza di 26,63 m², una cantina e un posto auto interno. REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ: I richiedenti devono essere persone fisiche; essere un nucleo familiare con almeno un figlio a carico (se è in attesa di un figlio, è necessario fornire un certificato medico di gravidanza); e non possedere immobili in Lussemburgo o all'estero, né impegnarsi a venderli entro 9 mesi. CONDIZIONI SPECIFICHE: RESPONSABILITÀ A LUNGO TERMINE: Il terreno su cui è costruito l'edificio sarà trasferito agli acquirenti tramite un contratto di locazione a lungo termine, fino all'11 marzo 2118. Il canone annuo da pagare sarà di 27 NI100 € della scala salariale mobile, attualmente 255 €. Alla scadenza del contratto di locazione a lungo termine, il Fondo si riserva la possibilità: a) di offrire una proroga del contratto di locazione a lungo termine per un periodo e alle condizioni da stabilire tra le parti; b) di riprendere possesso degli edifici costruiti sul terreno contro il pagamento del valore delle opere strutturali completate. OBBLIGO DI OCCUPAZIONE: L'acquirente si impegna ad occupare l'abitazione come propria residenza principale e permanente per l'intera durata del contratto di locazione a lungo termine. L'abitazione non può essere venduta, affittata o utilizzata per scopi diversi dall'uso residenziale per l'intera durata del contratto di locazione a lungo termine. DIRITTO DI PRELAZIONE: Il Fondo avrà un diritto di prelazione per tutta la durata del contratto di locazione a lungo termine. Il prezzo che il Fondo dovrà pagare in caso di prelazione sarà pari al prezzo pagato dall'acquirente al Fondo, aumentato in base all'indice del costo di costruzione (STATEC), nonché alle eventuali perdite subite durante l'occupazione dei locali. Dettagli della vendita - Spese da pagare: Non divulgate - Spese condominiali: €390,15 - Isolamento termico: A - Fabbisogno energetico netto: 13,20 - Riferimento agenzia: LU:10374699K201x5b1bb15d-fb3a-11ef-ae0b-42010a840a