Trilocale rue Mathias Tresch, Kirchberg, Lussemburgo

Il Fondo per l'edilizia abitativa vi propone in vendita un conveniente appartamento di 92 m2 al 4° piano di una residenza del 1990, composto da 3 camere da letto, 1 bagno, una cucina attrezzata, 1 posto auto esterno e 1 cantina.

CONDIZIONI DI AMMISSIBILITÀ:

Essere una persona fisica;
Essere una comunità domestica con almeno 1 figlio a carico (se è prevista la nascita di un figlio, fornire un certificato medico di gravidanza);
Essere idoneo alla concessione di alloggi a prezzi accessibili (Servizio di assistenza all'alloggio _ 11, rue de Hollerich L-1741 Lussemburgo);
Non essere proprietario di un immobile in Lussemburgo/all'estero o impegnarsi a venderlo entro 9 mesi.

CONDIZIONI SPECIFICHE:

DIRITTO DI ENFITESI:

Il terreno su cui è costruita la residenza sarà trasferito agli acquirenti tramite un diritto di enfiteusi, fino al 17 maggio 2089.
La quota annuale da pagare sarà di € 27 NI100 della scala salariale mobile, attualmente € 255.

Alla scadenza del diritto di locazione a lungo termine, il FONDO si riserva la possibilità:

a) di proporre una proroga del Diritto di locazione a lungo termine per un periodo e alle condizioni da stabilire tra le parti.
b) o di riprendere possesso degli edifici costruiti sul terreno contro il pagamento del valore delle opere strutturali completate.

OBBLIGO DI RESIDENZA:
L'acquirente si impegna a vivere nell'alloggio come propria residenza principale e permanente per tutta la durata del diritto di locazione a lungo termine.

L'alloggio non può essere venduto, affittato o utilizzato per scopi diversi dall'abitazione per tutta la durata del diritto di locazione a lungo termine.

DIRITTO DI PRELAZIONE: il Fondo avrà un diritto di prelazione per tutta la durata del diritto di locazione a lungo termine. Il prezzo che il Fondo dovrà pagare in caso di prelazione sarà pari al prezzo che l'acquirente ha pagato al Fondo, aumentato in base all'indice dei costi di costruzione (STATEC), nonché alle eventuali minusvalenze subite durante l'occupazione dei locali. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio commerciale al numero 26.26.44-710 o scrivere a "service_vente@fondsdulogement.lu". Dettagli della vendita - Spese da pagare: Non comunicate - Spese condominiali: €300,00 - Isolamento termico: E - Fabbisogno energetico netto: 83,30 Riferimento agenzia: LU:10374699K201xb38805f6-fb37-11ef-ae0b-42010a840a