EFFEKT vous présente ce magnifique projet à idéalement situé (63, Val Fleuri à Rollingergrund), à deux pas du CHL, à proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg.
La résidence WANDMILLEN, une résidence unique dans un cadre d'exception  se compose de 15 appartements, 2 penthouses (1 à 3 chambres) & 2 commerces.

Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking (sauf studio n°105) et une cave privée.
Bénéficiant d'une certification énergétique A-A-A, la résidence WANDMILLEN se distingue par son architecture moderne et intemporelle. Elle s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des équipements et des finitions.

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


EFFEKT präsentiert Ihnen dieses neue, wunderschöne Projekt in idealer Lage (63 Val Fleuri in Rollingergrund), nur wenige Schritte vom CHL entfernt, in der Nähe von mehreren Einkaufszentren, der Autobahn und der Stadt Luxemburg.
Die Residenz WANDMILLEN, eine einzigartige Residenz in einer außergewöhnlichen Umgebung, besteht aus 15 Wohnungen & 2 Penthouses (1 bis 3 Schlafzimmer) & 2 Geschäften.

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz (außer STUDIO NR. 105) und einen privaten Keller.
Die Residenz WANDMILLEN verfügt über ein Energiezertifikat A-A-A und zeichnet sich durch ihre moderne, aber zeitlose Architektur aus. Sie fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Besondere Sorgfalt wurde auf die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen gelegt.

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

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Luxembourg

videoCitofono

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

APPARTEMENT LOT 105

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 581.456,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 631.456,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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WOHNUNG LOS 105

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 40,89 m2 und einen Balkon von 8,88 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Eingangshalle (4,58 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (17,21 m2) mit einem Balkon (8,88 m2).
- ein Schlafzimmer (12,18 m2)
- ein Duschraum (3,13 m2)
- eine Toilette ( 1,67 m2)

WANDMILLEN verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 581.456,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 631.456,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

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Appartamento

APPARTEMENT LOT 205

Situé au 2e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche ( 3,13 m2)
- un cabinet de toilette ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 689.795,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 739.795,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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WOHNUNG LOS 205

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 40,89 m2 und einen Balkon von 8,88 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (4,58 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (17,21 m2) mit einem Balkon (8,88 m2).
- ein Schlafzimmer (12,18 m2)
- ein Duschbad ( 3,13 m2)
- eine Toilette ( 1,67 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 689.795,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 739.795,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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APPARTEMENT LOT 305

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 698.861,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 748.861,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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WOHNUNG LOS 305

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 40,89 m2 und einen Balkon von 8,88 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Idealer Grundriss für diese Wohnung:
- Eingangshalle (4,58 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (17,21 m2) mit einem Balkon (8,88 m2).
- ein Schlafzimmer (12,18 m2)
- ein Duschraum (3,13 m2)
- eine Toilette ( 1,67 m2)

WANDMILLEN verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 698.861,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 748.861,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 104

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 47,96 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (10,89 m2)
- une salle de douche avec WC (4,15 m2)
- un débarras ( 1,27 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 776.924,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 826.924,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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WOHNUNG LOS 104

Auf der ersten Ebene gelegen, verfügt die Ein-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von 47,96 m2 und einen Balkon von 8,73 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (3,43 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (27,16 m2) mit einem Balkon (8,73 m2).
- ein Schlafzimmer (10,89 m2)
- ein Duschraum mit WC (4,15 m2)
- ein Abstellraum ( 1,27 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 776.924,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 826.924,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 204

Situé au 2e étage, l'appartement une  chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC  ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 795.120,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 845.120,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 204

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 48,13 m2 und einen Balkon von 8,73 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (3,43 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (27,16 m2) mit einem Balkon (8,73 m2).
- ein Schlafzimmer (11,06 m2)
- ein Duschraum mit einer Toilette ( 4,15 m2).

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 795.120,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 845.120,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 304

Situé au 3e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 805.719,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 855.719,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 304

Die Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 48,13 m2 und einen Balkon von 8,73 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (3,43 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (27,16 m2) mit einem Balkon (8,73 m2).
- ein Schlafzimmer (11,06 m2)
- ein Duschraum mit einer Toilette ( 4,15 m2).

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 805.719,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 855.719,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 103

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,11 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,07 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)
- un débarras (1,27 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 959.808,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.009.808,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 103

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 61,11 m2 und einen Balkon von 8,74 m2 . 
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (5,68 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (31,07 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,62 m2)
- zwei Schlafzimmer (9,95 m2 und 11,58 m2)
- ein Duschbad ( 3,80 m2)
- ein Abstellraum (1,27 m2)
WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 959.808,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.009.808,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 203

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,28 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,42 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 981.943,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.031.943,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 203

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 61,28 m2 und einen Balkon von 8,74 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (5,68 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (31,42 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,62 m2)
- zwei Schlafzimmer (9,95 m2 und 11,58 m2)
- ein Duschraum ( 3,80 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 981.943,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.031.943,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 303

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,77 m2 et d'un balcon de 8,68 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,39 m2 avec un balcon de 8,68 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.001.872,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.051.872,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 303

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 61,77 m2 und einen Balkon von 8,68 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (5,68 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (31,39 m2) mit einem Balkon (8,68 m2).
- separate Toilette(1,62 m2)
- zwei Schlafzimmer (9,95 m2 und 11,58 m2)
- ein Duschraum ( 3,80 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.001.872,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.051.872,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 101

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,25 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,72 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et  13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.182.448,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.232.448,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 101

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 77,25 m2 und einen Balkon von 8,74 m2 . 
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,38 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,72 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,81 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,28 m2 und 13,58 m2)
- ein Duschraum ( 5,71 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.182.448,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.232.448,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 102

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,84 m2 et  d'un balcon  de 8,06 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,13 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,65 m2  avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et  13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)
- un débarras ( 1,77 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.185.998,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.235.998,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 102

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf der ersten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 77,84 m2 und einen Balkon von 8,06 m2 . 
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,13 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,65 m2) mit einem Balkon (8,06 m2).
- separate Toilette(1,54 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,91 m2 und 13,34 m2)
- ein Duschbad ( 5,70 m2)
- ein Abstellraum ( 1,77 m2)

WANDMILLEN ist mit einem AAA-Energiezertifikat ausgezeichnet und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.185.998,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.235.998,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

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APPARTEMENT LOT 201

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.209.399,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.259.399,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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WOHNUNG LOS  201

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 77,42 m2 und einen Balkon von 8,74 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,38 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,88 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,81 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,28 m2 und 13,58 m2)
- ein Duschraum ( 5,71 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.209.399,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.259.399,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 301

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.225.757,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.275.757,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 301

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 77,42 m2 und einen Balkon von 8,74 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,38 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,88 m2) mit einem Balkon (8,74 m2).
- separate Toilette(1,81 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,28 m2 und 13,58 m2)
- ein Duschraum ( 5,71 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.225.757,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.275.757,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 302

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.229.579,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.279.579,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 302

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 78,02 m2 und einen Balkon von 8,06 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (11,74 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,82 m2) mit einem Balkon (8,06 m2).
- separate Toilette(1,54 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,91 m2 und 13,34 m2)
- ein Duschraum ( 5,70 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.229.579,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.279.579,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 202

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (10,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.253.169,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.303.169,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOS 202

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 78,02 m2 und einen Balkon von 8,06 m2 .
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz ( combilift )und einen großen Keller von ca. 6 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
- Eingangshalle (10,74 m2)
- geräumiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (29,82 m2) mit einem Balkon (8,06 m2).
- separate Toilette(1,54 m2)
- zwei Schlafzimmer (11,91 m2 und 13,34 m2)
- ein Duschraum ( 5,70 m2)

WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.253.169,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.303.169,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 401

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 401

Dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 107,76 m2 und eine große Terrasse von 48,81 m2, die das gesamte Penthouse mit verschiedenen Zugängen umgibt.
Dieses wunderschöne Penthouse wird über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen Keller von 6,95 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für dieses Apartment:
- Eingangshalle (11,54 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (36,13 m2) 
- separate Toilette(1,85 m2)
- ein Duschbad ( 5,09 m2)
- zwei Schlafzimmer ( 12,51 m2 und 13,01 m2 )
- eine Mastersuite ( 14,49 m2) mit ihrem Duschbad und WC (6,69 m2).
WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.850.008,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.900.008,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


Attico - Mansarda

Attico

APPARTEMENTLOT 401

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Cet magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOT 401

Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 107,76 m2 und eine große Terrasse von 48,81 m2, die die gesamte Wohnung mit verschiedenen Zugängen umgibt.
Dieses wunderschöne Wohnung  wird über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen Keller von 6,95 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für dieses Apartment:
- Eingangshalle (11,54 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (36,13 m2) 
- separate Toilette(1,85 m2)
- ein Duschbad ( 5,09 m2)
- zwei Schlafzimmer ( 12,51 m2 und 13,01 m2 )
- eine Mastersuite ( 14,49 m2) mit ihrem Duschbad und WC (6,69 m2).
WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.850.008,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.900.008,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 402

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 402

Dieses Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 116,64 m2 und eine große Terrasse von 47,13 m2, die das gesamte Penthouse mit verschiedenen Zugängen umgibt.
Dieses wunderschöne Penthouse wird über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen Keller von 7,35 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für dieses Apartment:
- Eingangshalle (14,19 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (40,69 m2) 
- separate Toilette (2,14m)
- ein Duschbad (7,95 m2)
- zwei Schlafzimmer (12,33 m2 und 12,79 m2)
- eine Mastersuite (14,05 m2) mit ihrem Duschraum und WC (5,86 m2).
WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.973.973,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 2.023.973,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

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- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 402

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


WOHNUNG LOT 402

Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 116,64 m2 und eine große Terrasse von 47,13 m2, die die gesamte Wohnunge mit verschiedenen Zugängen umgibt.
Diese wunderschöne Wohnung wird über einen Tiefgaragenstellplatz und einen großen Keller von 7,35 m2 verfügen.

Ideale Konfiguration für dieses Apartment:
- Eingangshalle (14,19 m2)
- großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (40,69 m2) 
- separate Toilette (2,14m)
- ein Duschbad (7,95 m2)
- zwei Schlafzimmer (12,33 m2 und 12,79 m2)
- eine Mastersuite (14,05 m2) mit ihrem Duschraum und WC (5,86 m2).
WANDMILLEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gediegene und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.973.973,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 2.023.973,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungsgebühren.

Sind Sie an diesem Projekt interessiert? Kontaktieren Sie sofort die Agentur EFFEKT unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Lussemburgo

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EFFEKT präsentiert Ihnen dieses neue, wunderschöne Projekt in idealer Lage (63 Val Fleuri in Rollingergrund), nur wenige Schritte vom CHL entfernt, in der Nähe von mehreren Einkaufszentren, der

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