Groupe Iris Immobilier vous propose un superbe appartement en rez-de-jardin dans une maison bi-familiale à Hellange, situé dans le prestigieux et calme quartier de la "Schoulstroos".

D'une surface intérieure de 96 m², cet appartement moderne et lumineux offre une terrasse de 30 m² ainsi qu'un jardin privatif de 130 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Disposition des espaces :

Living, cuisine et salle à manger en open space
3 chambres à coucher
1 WC séparé
Un débarras
Atouts supplémentaires :

2 places de parking intérieur
Cave privative

Cet appartement bénéficie d'une classe énergétique AA, avec pompe à chaleur, VMC, triple vitrage et chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées.

Construction en cours – Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Intéressé ? Contactez-nous au 28 66 65 20 dès maintenant pour plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85652760


Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss in einem Zweifamilienhaus in Hellange, das sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend "Schoulstroos" befindet.

Mit einer Innenfläche von 96 m² bietet diese moderne und helle Wohnung eine 30 m² große Terrasse sowie einen 130 m² großen Privatgarten - perfekt, um den Außenbereich in aller Ruhe zu genießen.

Raumaufteilung :

Wohnzimmer, Küche und Esszimmer im Open Space.
3 Schlafzimmer
1 separates WC
1 Abstellraum
Zusätzliche Pluspunkte:

2 Innenparkplätze
Privater Keller

Diese Wohnung profitiert von der Energieeffizienzklasse AA. Wärmepumpe, VMC, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung sorgen für optimalen Komfort und hohe Energieeffizienz.

Baubeginn - voraussichtliche Fertigstellung im ersten Quartal 2026.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt unter 28 66 65 20 für weitere Informationen.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: APM:1219-85652760


Luxembourg

videoCitofono

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Appartamento

attivo

Trilocale piano terra, Hellange, Frisange

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Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss in einem Zweifamilienhaus in Hellange, das sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend "Schoulstroos"

Groupe Iris Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss in einem Zweifamili...