Palazzo - Edificio in Vendita

Lucie LE GOUAS – Capifrance präsentiert Ihnen exklusiv dieses Renditeobjekt, bestehend aus vier großen Wohnungen, gelegen in Pierrepont, nur 20 Minuten von der belgischen und luxemburgischen Grenze entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich:

Eine F3-Wohnung mit 90m², mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich und einer privaten Terrasse, vermietet für 437€ zzgl. 40€ Nebenkosten.
Eine F3-Wohnung mit 59m², mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, kürzlich komplett renoviert, vermietet für 590€ zzgl. 40€ Nebenkosten.
Im ersten Stock:

Ein F5-Duplex mit 88m², bestehend aus vier Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich, vermietet für 558€ zzgl. 40€ Nebenkosten.
Ein F6-Duplex mit 105m², mit fünf Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, sowie einer privaten Terrasse, vermietet für 620€ zzgl. 50€ Nebenkosten.
Dieses große Renditeobjekt benötigt einige Renovierungsarbeiten. Die Fassade wurde bereits erneuert, die Velux-Fenster werden ausgetauscht, und Teile der Elektrik werden erneuert. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, und vier neue Wärmepumpen wurden installiert.

Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und belaufen sich auf 5,00% inkl. MwSt. des Nettopreises.

Das Energiezertifikat (DPE) wurde nach einer gültigen, aber nicht zuverlässigen und nicht verbindlichen Methode erstellt.

Weitere Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr Immobilienmakler (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY)
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: LU:12358043K501xaa4d18f8-e875-11ef-ae0b-42010a840a