Wiesen-Piront vous présente :

Une résidence nommée RUMA, composée de 8 appartements en vente, située dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange. Cette localisation bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, centres sportifs, ainsi qu’au PIDAL, etc.

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se trouvent à seulement 300 mètres, offrant ainsi un accès rapide et pratique au Kirchberg et à Luxembourg-Ville.

La résidence se distingue par sa performance énergétique de classe AAA+, répondant ainsi aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique.

Équipements techniques :

Chauffage : Pompe à chaleur
Classe énergétique : AAA+
Fenêtres : Triple vitrage avec châssis en aluminium
Revêtements de sol : Parquet et carrelage 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


Wiesen-Piront presents :

A residence called RUMA with 8 flats for sale, located in the ‘An de Strachen’ development in Helmsange, in the municipality of Walferdange. This location benefits from easy access to local amenities: shops, restaurants, sports centres, as well as the PIDAL, etc.

Walferdange station and bus stop are just 300 metres away, providing fast, convenient access to Kirchberg and Luxembourg City.

The residence is distinguished by its class AAA+ energy performance, meeting the latest standards in energy efficiency.

Technical equipment :

Heating: Heat pump
Energy class: AAA+
Windows: Triple glazed with aluminium frames
Floor coverings: Parquet and tiles 
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:2208-85598201


Luxembourg

Accesso per disabili

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°06 / Résid. RUMA) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 90m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieur au sous-sol.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 891.850 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


Appartamento

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01 / Résid. RUMA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 99m2 et profite d'un jardin privatif de 143m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.

Parking intérieur et/ou extérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 941.476.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


Giardino privato

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°02 / Résid. RUMA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°02 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 113m2 et profite d'un jardin privatif de 157m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 3 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.

Parking intérieur et/ou extérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 1.091.395.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07 / Résid. RUMA) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 129m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 3 chambres à coucher,
- 2 salles de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 38m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune.

Parking intérieur et/ou extérieur en option.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 1.250.439.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07 / Résid. RUMA) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "RUMA" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 129m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- 3 chambres à coucher,
- 2 salles de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 38m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieur au sous-sol.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 1.295.438 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. 
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85598201


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Appartamenti di nuova costruzione a Walferdange

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