A vendre : 5 appartements dans une charmante petite copropriété

Découvrez cet immeuble magnifiquement rénové à Luxembourg-Neudorf, où l'architecture traditionnelle rencontre le design moderne. Construit à l'origine dans les années 1930, le bâtiment a conservé sa façade historique tout en subissant une rénovation complète en 2015.

Cette copropriété exclusive se compose de quatre appartements d'une chambre à coucher et d'un spacieux penthouse de deux chambres à coucher avec un bureau supplémentaire. Chaque unité bénéficie de plafonds en béton apparent super modernes, et dans certains appartements, les murs en pierre naturelle d'origine ont été judicieusement intégrés dans la conception, créant un mélange unique d'ancien et de nouveau. Chaque appartement dispose également de son propre espace extérieur et d'un sous-sol privé pour un stockage supplémentaire. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos réservé à l'usage des résidents.

Idéalement située au cœur de Neudorf, cette résidence se trouve à seulement 85 mètres du futur pont piéton et cyclable, qui reliera Neudorf, Kirchberg et Cents.

Cet emplacement stratégique offrira aux résidents un accès facile et sans voiture aux quartiers clés, améliorant ainsi la connectivité et la qualité de vie.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une partie du patrimoine architectural de Luxembourg-Neudorf, agrémentée de confort contemporain et d'élégance intemporelle.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:22526-85281930


For Sale: 5 Apartments in einer charmanten kleinen Eigentümergemeinschaft

Entdecken Sie dieses schön renovierte Gebäude in Luxemburg-Neudorf, wo traditionelle Architektur auf modernes Design trifft. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut und hat seine historische Fassade beibehalten, während es im Jahr 2015 komplett renoviert wurde.

Diese exklusive Co-Eigentümerschaft besteht aus vier stilvollen Ein-Zimmer-Apartments und einem geräumigen Zwei-Zimmer-Penthouse mit einem zusätzlichen Büro.Jede Einheit verfügt über supermoderne Sichtbetondecken, und in einigen Wohnungen wurden die ursprünglichen Natursteinwände sorgfältig in das Design integriert, wodurch eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu entsteht. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Außenbereich und ein privaten Keller für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen eigenen Fahrradabstellraum für die Bequemlichkeit der Bewohner.

Ideal im Herzen von Neudorf gelegen, befindet sich diese Residenz nur 85 Meter von der zukünftigen Fußgänger- und Fahrradbrücke entfernt, die Neudorf, Kirchberg und Cents miteinander verbindet.

Dank dieser strategischen Lage profitieren die Bewohner von einem einfachen, autofreien Zugang zu wichtigen Stadtteilen – für mehr Mobilität und Lebensqualität.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen Teil des architektonischen Erbes von Luxemburg-Neudorf zu besitzen, der mit zeitgenössischem Komfort und zeitloser Eleganz aufgewertet wurde.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: E

Reference agence: APM:22526-85281930


Luxembourg

videoCitofono

terrazza

Arredato

Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Progetto

Situé à Luxembourg-Neudorf, ce penthouse unique de deux chambres à coucher offre un accès pratique à Clausen, Kirchberg et au centre-ville.

Faisant partie d'un immeuble de caractère achevé en 2017, la propriété mélange harmonieusement la façade originale des années 1930 avec des intérieurs contemporains, mariant le charme historique avec le design moderne.

Cet impressionnant penthouse de 91 m² allie l'élégance moderne à un espace extérieur unique. La salle de séjour est dotée de hauts plafonds et d'un élégant carrelage grand format, tandis que la chambre à coucher est dotée d'un chaleureux plancher en bois. Le chauffage par le sol est installé dans tout l'appartement, assurant un confort tout au long de l'année.

L'une des caractéristiques de ce penthouse est son jardin et sa terrasse extérieurs privés, accessibles par un charmant pont. L'espace extérieur s'étend sur 4,9 ares, dont 45 m² nivelés et magnifiquement conçus avec une terrasse, parfaite pour se détendre et se divertir.

En plus de ses deux chambres spacieuses, le penthouse comprend une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou d'espace polyvalent. La salle de bains est une véritable retraite, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. La baignoire, placée directement sous les fenêtres Velux, vous permet de profiter d'un bain relaxant tout en contemplant le ciel. La salle de bains dispose également d'un espace réservé au lave-linge.

La propriété vous accueille avec un hall d'entrée élégant et des toilettes séparées pratiques.

Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement cinq appartements. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos pour ranger les bicyclettes.

Cet appartement dispose également d'un grenier et d'une cave.

Idéalement située au cœur de Neudorf, cette résidence se trouve à seulement 85 mètres du futur pont piéton et cyclable, qui reliera Neudorf, Kirchberg et Cents.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:22526-85281930


Dieses einzigartige Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Luxemburg-Neudorf und bietet einen bequemen Zugang zu Clausen, Kirchberg und dem Stadtzentrum.

Als Teil eines charaktervollen Gebäudes, das 2017 fertiggestellt wurde, verbindet die Immobilie nahtlos die ursprüngliche Fassade aus den 1930er Jahren mit zeitgenössischem Interieur und verbindet historischen Charme mit modernem Design.

Dieses beeindruckende 91 Quadratmeter große Penthouse kombiniert moderne Eleganz mit einem einzigartigen Außenbereich. Der Wohnbereich verfügt über hohe Decken und stilvolle großformatige Fliesen, während das Schlafzimmer mit warmen Holzböden ausgestattet ist. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Ein herausragendes Merkmal dieses Penthouses ist der private Garten und die Terrasse, die über eine charmante Brücke erreichbar sind. Der Außenbereich erstreckt sich über 4,9 Ar, wovon 45  Quadratmeter eben sind, und mit einer Terrasse ausgestattet sind.

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Keller.

Zusätzlich zu den zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt das Penthouse über ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder vielseitiger Raum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Die Badewanne befindet sich direkt unter den Velux-Fenstern, so dass Sie ein entspannendes Bad genießen können, während Sie in den Himmel blicken. Im Badezimmer ist auch ein Platz für eine Waschmaschine vorgesehen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer stilvollen Eingangshalle und einer praktischen separaten Toilette.

Diese Wohnung ist Teil einer kleinen Miteigentümerschaft mit nur fünf Wohnungen. Außerdem bietet das Gebäude einen eigenen Fahrradraum für die bequeme Unterbringung von Fahrrädern.

Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Keller.

Diese Residenz befindet sich in idealer Lage im Herzen von Neudorf, nur 85 Meter von der zukünftigen Fußgänger- und Fahrradbrücke entfernt, die einen direkten Zugang zu Kirchberg und Cents bietet. Diese neue Infrastruktur wird eine nahtlose, umweltfreundliche Verbindung zwischen drei begehrten Stadtteilen ermöglichen.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: E

Reference agence: APM:22526-85281930


Giardino privato

Attico - Mansarda

Attico

attivo

Attici di nuova costruzione a Lussemburgo

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For Sale: 5 Apartments in einer charmanten kleinen Eigentümergemeinschaft

Entdecken Sie dieses schön renovierte Gebäude in Luxemburg-Neudorf, wo traditionelle Architektur auf modernes Design

For Sale: 5 Apartments in einer charmanten kleinen Eigentümergemeinschaft

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