Bilocale nuovo, piano terra, Mersch Localité, Mersch

Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen eine schöne Wohnung im Herzen einer der dynamischsten und begehrtesten Gemeinden Luxemburgs, Mersch, vorstellen zu dürfen. Diese außergewöhnliche Wohnung, die von dem renommierten Entwickler Arend & Fischbach entworfen wurde, verbindet Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage.

Eine Wohnung, die für Sie gedacht ist:
Ideal für junge Berufstätige, Familien oder Investoren, bietet diese ±85 m² große Wohnung im Erdgeschoss :
- Einen hellen, offenen Wohnbereich: kombiniertes Wohnzimmer/Küche/Halle von ±41 m².
- Zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer :
- Hauptschlafzimmer: ±15,5 m².
- Zweites Schlafzimmer: ±11,5 m².
- Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, die so gestaltet sind, dass sie Design und Funktionalität vereinen.
- Praktische Bereiche: Nachtflur von ±6 m² und Abstellraum von ±2,5 m² sowie ein Innenstellplatz.

Einzigartige äußere Umgebung :
- Eigene Terrasse von ±33 m²: perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
- Grüner Garten von ±219 m²: ein seltener und idealer Platz für Familien, Kinder oder Naturliebhaber.

Warum Mersch?

- Strategische Lage: Auf halbem Weg zwischen Luxemburg-Stadt und dem Norden des Landes ist Mersch dank seiner Autobahn- und Bahnanbindung perfekt angebunden.
- Eine komplette Gemeinde: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Sport- und Kultureinrichtungen. Sie finden alles in Reichweite, um Ihren Alltag zu erleichtern.
- Ein heiteres und praktisches Lebensumfeld: Mersch verbindet Dynamik und Ruhe und bietet ein perfektes Gleichgewicht für Berufstätige, Familien und Senioren.

Die Arend & Fischbach-Garantie :
- Expertise und Qualität: Hochwertige Verarbeitung, Liebe zum Detail und ein modernes Design, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
- Energieeffizienz: Die Häuser sind so konzipiert, dass sie effizient sind und Ihre Kosten langfristig senken.
- Zuverlässigkeit: Mit soliden Garantien investieren Sie in aller Ruhe bei einem Referenzakteur auf dem Immobilienmarkt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause oder eine solide Immobilieninvestition suchen, diese Wohnung wird all Ihre Erwartungen erfüllen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder ein Vorstellungsgespräch zu vereinbaren:

Kontaktdaten der Agentur LA Immo:
Telefon: +352 621 40 44 44
E-Mail: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: B

Reference agence: APM:991285-82946396