Nous vous proposons ce studio plein de charme de 37 m² au sol** (28 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier très recherché d'Howald, à Luxembourg. 
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (séjour), d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce sous comble qui peut être aménagée en chambre à coucher.
Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services de secours et d'une station-service, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au sud de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange, Howald est un quartier résidentiel recherché qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme. Proche du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principales zones d'activités économiques, comme le quartier financier de Kirchberg, Howald bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles, les jeunes actifs et les expatriés.
Ce quartier bien desservi offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus, au tram (en développement) et aux trains, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements locaux et transfrontaliers.
Howald séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. On y trouve une variété de commerces, de supermarchés, de restaurants, ainsi que des cafés proposant des cuisines locales et internationales. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures éducatives de qualité. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les moments de détente en plein air.
En plein développement, Howald évolue grâce à des projets immobiliers modernes et des améliorations continues des infrastructures, renforçant son attractivité et son dynamisme. Malgré cette modernisation, le quartier a su conserver son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité.
Howald, c'est le choix parfait pour vivre, travailler et investir, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg.

Reference agence: E3P:986-20086375


Vi proponiamo questo grazioso monolocale di 37 m²** (28 m² abitabili), situato al terzo piano di una residenza tranquilla e ben tenuta nel ricercatissimo quartiere Howald di Lussemburgo. Questo monolocale luminoso e funzionale è composto da un ingresso, un soggiorno, un angolo cottura, un bagno con doccia e una mansarda che può essere trasformata in camera da letto. Situato in posizione ideale, questo immobile si trova nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, negozi, ristoranti, servizi di emergenza e un distributore di benzina, offrendo un ambiente abitativo pratico e piacevole. Situato a sud della città di Lussemburgo, nel comune di Hesperange, Howald è una ricercata zona residenziale che coniuga armoniosamente tranquillità e dinamismo. Vicino al centro città, alla Cloche d'Or e alle principali aree di attività economica, come il quartiere finanziario di Kirchberg, Howald gode di una posizione strategica, ideale per famiglie, giovani professionisti ed espatriati. Questo quartiere ben collegato offre facile accesso ai trasporti pubblici, inclusi autobus, tram (in fase di sviluppo) e treni, nonché alle principali autostrade, facilitando gli spostamenti locali e transfrontalieri. Howald attrae per il suo piacevole ambiente abitativo e i numerosi servizi. Sono presenti una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e caffè che offrono cucina locale e internazionale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità, asili nido e strutture educative. Il quartiere è costellato di numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per attività sportive, passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. In pieno sviluppo, Howald si sta evolvendo grazie a moderni progetti immobiliari e continui miglioramenti infrastrutturali, rafforzandone l'attrattiva e il dinamismo. Nonostante questa modernizzazione, il quartiere è riuscito a mantenere la sua atmosfera amichevole e calorosa, rendendolo un luogo unico in cui vivere, che unisce autenticità e modernità. Howald è la scelta perfetta per vivere, lavorare e investire, pur rimanendo vicino al cuore pulsante del Lussemburgo. Riferimento agenzia: E3P:986-20086375

Luxembourg

terrazza

Studio

attivo

Studio in vendita, Howald, Hesperange

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Vi proponiamo questo grazioso monolocale di 37 m²** (28 m² abitabili), situato al terzo piano di una residenza tranquilla e ben tenuta nel ricercatissimo quartiere Howald di Lussemburgo. Questo

Vi proponiamo questo grazioso monolocale di 37 m²** (28 m² abitabili), situato al terzo piano di u...